キングマンション天王寺舟橋町

大阪府大阪市天王寺区舟橋町15-33 | 築15年 | 56戸

推定相場

キングマンション天王寺舟橋町

売買㎡単価の推移

90万70万50万30万

201120152018202120242025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2011年の45.6万/㎡から2025年は73万/㎡へ、14年間で60.2%上昇しました（年平均+4.3%）。直近3年では19.3%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の72%・33件）で、平均6,442万円です。3LDKが最も高く平均6,442万円、2LDKは平均5,406万円です。

2LDK

13件

5,406万

3LDK

33件

6,442万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2LDK	13件	5,406万	4,740万	6,439万
3LDK	33件	6,442万	4,600万	9,336万

階数別の㎡単価

1-5階

59.1万/㎡

13件

6-10階

55.7万/㎡

14件

11-20階

53.7万/㎡

19件

物件概要

所在地	大阪府大阪市天王寺区舟橋町15-33
築年月	2011年2月（築15年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	15階建
総戸数	56戸
専有面積	66.02m² ～ 81.36m²
分譲会社	阪神住建
施工会社	大豊建設
管理会社	阪神総合管理
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	商業地域

所在地マップ

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アクセス

🚉

鶴橋駅

大阪環状線 / 近鉄難波線 / 近鉄大阪線 / 大阪メトロ千日前線

徒歩2分

学区情報

小学校

大阪市立味原小学校

中学校

大阪市立高津中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
キングマンション天王寺舟橋町	2011	56戸	76.6万	5,980万
グランスイート天王寺舟橋タワー	2008	71戸	94.2万	6,290万
ヴィルヌーブ上町台東	1996	50戸	43.4万	3,100万
ユニアルス真田山南	1998	21戸	49.4万	3,180万
上本町東シティハウス	1993	40戸	60.5万	3,280万
アリスト上本町クラッシィ	2004	54戸	69.7万	4,880万
レオンコンフォート上本町	2013	78戸	69.6万	1,680万
エクセル上本町	1994	11戸	-	-
エスリード大阪上本町グリーズ	2020	70戸	73.2万	1,640万
ノバ南真田山	1989	7戸	56.2万	11,000万
ファーストフィオーレ天王寺筆ヶ崎アイ	2019	86戸	88.6万	1,980万

売買データ分析（46件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の48%を占めます。次いで4,000〜5,000万が15件です。売却価格の目安として参考になります。

2,000〜3,000万

2件

3,000〜4,000万

22件

4,000〜5,000万

15件

5,000〜7,000万

7件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2018	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
3LDK	55.7万	54.8万	52.9万	-	62.1万	63.0万	63.8万	73.5万
2LDK	-	54.2万	-	57.3万	58.0万	59.4万	-	69.8万

全 46 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年6月	4〜6階	3LDK	80㎡〜	5,300万	65.15万/㎡
2025年4月	4〜6階	3LDK	80㎡〜	5,680万	69.87万/㎡
2025年3月	4〜6階	2LDK	80㎡〜	5,680万	69.83万/㎡
2025年2月	1〜3階	3LDK	70㎡〜	4,600万	63.81万/㎡
2025年11月	13〜15階	3LDK	75㎡〜	5,980万	76.57万/㎡
2025年11月	13〜15階	3LDK	75㎡〜	5,980万	76.58万/㎡
2025年10月	4〜6階	3LDK	80㎡〜	6,600万	81.13万/㎡
2025年10月	4〜6階	3LDK	80㎡〜	6,600万	81.14万/㎡
2024年8月	1〜3階	3LDK	70㎡〜	4,600万	63.81万/㎡
2023年7月	7〜9階	2LDK	70㎡〜	4,280万	59.38万/㎡
2023年3月	1〜3階	3LDK	70㎡〜	4,480万	62.15万/㎡
2023年1月	7〜9階	2LDK	70㎡〜	4,280万	59.38万/㎡
2023年12月	1〜3階	3LDK	70㎡〜	4,600万	63.81万/㎡
2022年9月	1〜3階	3LDK	70㎡〜	4,480万	62.15万/㎡
2022年3月	4〜6階	2LDK	65㎡〜	3,880万	58.77万/㎡
2022年3月	4〜6階	2LDK	65㎡〜	3,780万	57.26万/㎡
2022年3月	1〜3階	3LDK	70㎡〜	4,480万	62.15万/㎡
2021年4月	4〜6階	2LDK	65㎡〜	3,780万	57.26万/㎡
2020年7月	1〜3階	3LDK	75㎡〜	4,130万	52.89万/㎡
2019年9月	13〜15階	2LDK	65㎡〜	3,580万	54.23万/㎡
2019年8月	1〜3階	3LDK	75㎡〜	4,280万	54.81万/㎡
2019年12月	13〜15階	2LDK	65㎡〜	3,580万	54.23万/㎡
2018年6月	13〜15階	3LDK	75㎡〜	4,480万	57.37万/㎡
2018年5月	7〜9階	3LDK	70㎡〜	3,780万	52.44万/㎡
2018年12月	13〜15階	3LDK	75㎡〜	4,480万	57.37万/㎡
2017年6月	13〜15階	3LDK	75㎡〜	4,480万	57.37万/㎡
2017年12月	13〜15階	3LDK	75㎡〜	4,480万	57.37万/㎡
2016年2月	13〜15階	2LDK	75㎡〜	3,980万	50.96万/㎡
2016年11月	13〜15階	3LDK	75㎡〜	4,580万	58.65万/㎡
2015年7月	4〜6階	2LDK	75㎡〜	3,500万	44.82万/㎡
2015年5月	13〜15階	3LDK	70㎡〜	3,590万	49.8万/㎡
2015年11月	7〜9階	3LDK	75㎡〜	3,780万	48.4万/㎡
2013年9月	13〜15階	3LDK	75㎡〜	3,680万	47.13万/㎡
2013年8月	4〜6階	3LDK	80㎡〜	3,430万	42.17万/㎡
2013年7月	7〜9階	3LDK	75㎡〜	3,320万	42.52万/㎡
2013年10月	13〜15階	2LDK	65㎡〜	3,099万	46.95万/㎡
2013年10月	13〜15階	3LDK	75㎡〜	3,670万	47万/㎡
2012年9月	13〜15階	3LDK	75㎡〜	3,780万	48.4万/㎡
2012年9月	13〜15階	2LDK	65㎡〜	2,980万	45.14万/㎡
2012年6月	10〜12階	3LDK	70㎡〜	3,270万	45.36万/㎡
2012年5月	10〜12階	3LDK	70㎡〜	3,470万	48.14万/㎡
2012年2月	7〜9階	3LDK	80㎡〜	3,380万	41.55万/㎡
2012年11月	13〜15階	2LDK	65㎡〜	2,780万	42.11万/㎡
2012年10月	7〜9階	3LDK	75㎡〜	3,190万	40.85万/㎡
2011年12月	7〜9階	3LDK	75㎡〜	3,680万	47.13万/㎡
2011年10月	7〜9階	3LDK	80㎡〜	3,580万	44.01万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。