グランドメゾン天王寺石ヶ辻町
大阪府大阪市天王寺区石ケ辻町9-5 | 築8年 | 20戸
売買㎡単価の推移
110万100万90万80万
202020232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2020年の85.4万/㎡から2024年は94.6万/㎡へ、4年間で10.8%上昇しました（年平均+2.7%）。直近3年では10.8%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
2LDK
9,199万
5件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 5件 | 9,199万 | 8,442万 | 9,818万 |
物件概要
| 所在地 | 大阪府大阪市天王寺区石ケ辻町9-5 |
|---|---|
| 築年月 | 2018年1月（築8年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 11階建 |
| 総戸数 | 20戸 |
| 専有面積 | 84.33m² ～ 90.99m² |
| 分譲会社 | 積水ハウス |
| 施工会社 | 金山工務店 |
| 管理会社 | 積水ハウスGMパートナーズ |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
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アクセス
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学区情報
小学校
大阪市立五条小学校
中学校
大阪市立夕陽丘中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| グランドメゾン天王寺石ヶ辻町 | 2018 | 20戸 | 94.6万 | 7,980万 |
| グランドメゾン上本町ザクラス | 2020 | 69戸 | 155.3万 | 15,800万 |
| 上本町アクシード | 1999 | 52戸 | 81.8万 | 4,280万 |
| クレアホームズ上本町ザレジデンス | 2019 | 22戸 | 93.2万 | 7,480万 |
| ローレルコート上本町石ヶ辻公園 | 2019 | 26戸 | 131.6万 | 12,000万 |
| 都住創北山町 | 1988 | 13戸 | 53.0万 | 5,555万 |
| ライオンズマンション上本町第３ | 1986 | 52戸 | 40.5万 | 980万 |
| セントファミーユ上本町 | 2009 | 21戸 | 73.4万 | 3,700万 |
| アジュール上本町 | 2002 | 35戸 | 70.9万 | 3,980万 |
| リバーガーデンタワー上町筆ヶ崎 | 2023 | - | 190.5万 | 22,000万 |
| シーンズ上本町サウスビュー | 2023 | 33戸 | - | - |
売買データ分析（5件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2020 | 2023 | 2024 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 85.4万 | 97.4万 | 94.6万 |
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 7〜9階 | 2LDK | 80㎡〜 | 7,980万 | 94.63万/㎡ |
| 2023年9月 | 7〜9階 | 2LDK | 80㎡〜 | 8,480万 | 100.56万/㎡ |
| 2023年11月 | 7〜9階 | 2LDK | 80㎡〜 | 7,980万 | 94.63万/㎡ |
| 2023年10月 | 7〜9階 | 2LDK | 80㎡〜 | 8,180万 | 97万/㎡ |
| 2020年6月 | 7〜9階 | 2LDK | 80㎡〜 | 7,200万 | 85.38万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。