レジデンスタワー上本町
大阪府大阪市天王寺区細工谷１丁目３－２５ | 築17年
物件概要
| 所在地 | 大阪府大阪市天王寺区細工谷１丁目３－２５ |
|---|---|
| 築年月 | 2009（築17年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
所在地マップ
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災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| レジデンスタワー上本町 | 2009 | - | - | - |
| クレアホームズ上本町ザレジデンス | 2019 | 22戸 | 93.2万 | 7,480万 |
| グランドメゾン天王寺石ヶ辻町 | 2018 | 20戸 | 94.6万 | 7,980万 |
| グランドメゾン上本町ザクラス | 2020 | 69戸 | 155.3万 | 15,800万 |
| 都住創北山町 | 1988 | 13戸 | 53.0万 | 5,555万 |
| 上本町アクシード | 1999 | 52戸 | 81.8万 | 4,280万 |
| 上本町ヒルズマーク | 2007 | - | - | - |
| ヴェルビュ上本町 | 1998 | - | - | - |
| ザ・上本町タワー | 2009 | - | - | - |
| ローレルコート上本町石ヶ辻公園 | 2019 | 26戸 | 131.6万 | 12,000万 |
| ライオンズマンション上本町第３ | 1986 | 52戸 | 40.5万 | 980万 |
いま売出中の物件（6件）
2026-07-15 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 7,880万円 | 60.61㎡ | 130万円 | 2LDK | - | 東 |
| 9,180万円 | 78.91㎡ | 116.3万円 | 3LDK | - | 西 |
| 9,980万円 | 83.84㎡ | 119万円 | 3LDK | - | 南 |
| 1.07億円 | 72.05㎡ | 148.4万円 | 2LDK | - | 西 |
| 1.15億円 | 95.44㎡ | 120.5万円 | 3LDK | - | 南西 |
| 1.6億円 | 103.31㎡ | 154.9万円 | 3LDK | - | 東 |
大阪市天王寺区の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 6.7万円 | 2,760円 | 2,387 |
| 1DK/1LDK | 11.3万円 | 3,065円 | 1,753 |
| 2K/2DK | 8.3万円 | 2,006円 | 238 |
| 2LDK | 18.5万円 | 3,373円 | 859 |
| 3LDK+ | 23.0万円 | 2,808円 | 337 |