オーセンティック東船場2
大阪府大阪市中央区博労町１丁目２－１ | 築36年
物件概要
| 所在地 | 大阪府大阪市中央区博労町１丁目２－１ |
|---|---|
| 築年月 | 1990（築36年） |
| 構造 | SRC（鉄筋鉄骨コンクリート） |
所在地マップ
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災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
| 高潮 | 浸水想定 0.5m以上3m未満 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| オーセンティック東船場2 | 1990 | - | - | - |
| KAISEI本町東 | 2004 | 53戸 | 68.7万 | 2,210万 |
| サムティ松屋町 | 2003 | 28戸 | 53.2万 | 1,260万 |
| セレッソコート南船場 | 1998 | 30戸 | 57.4万 | 2,490万 |
| プレサンス心斎橋ソレイユ | 2019 | 84戸 | 78.9万 | 2,050万 |
| アスヴェル心斎橋東２ | 2007 | 65戸 | 55.2万 | 1,610万 |
| ステージグランデ堺筋本町 | 2015 | 65戸 | 74.5万 | 1,800万 |
| プロシード心斎橋東ヴァンターレ | 2006 | - | - | - |
| ファーストフィオーレ心斎橋イースト2 | 2018 | 52戸 | 81.5万 | 2,600万 |
| プレサンス堺筋本町センティス | 2021 | 142戸 | 87.7万 | 2,100万 |
| 順慶町ハイツ | 1979 | 44戸 | 51.9万 | 3,150万 |
大阪市中央区の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 7.6万円 | 3,106円 | 8,158 |
| 1DK/1LDK | 12.2万円 | 3,494円 | 5,952 |
| 2K/2DK | 10.3万円 | 3,038円 | 309 |
| 2LDK | 20.5万円 | 3,708円 | 1,687 |
| 3LDK+ | 27.0万円 | 3,403円 | 381 |