ヴェリテ津久野アクト

大阪府堺市西区津久野町1丁目7-1 | 築6年 | 92戸

推定相場

ヴェリテ津久野アクト

60万50万40万

202220232024

各物件中央値ライン

📊 分析: 2022年の45.3万/㎡から2024年は53.6万/㎡へ、2年間で18.4%上昇しました（年平均+9.2%）。直近3年では18.4%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の67%・4件）で、平均3,394万円です。3SLDKが最も高く平均3,417万円、3LDKは平均3,394万円です。

3LDK

4件

3,394万

3SLDK

2件

3,417万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
3LDK	4件	3,394万	3,265万	3,524万
3SLDK	2件	3,417万	3,417万	3,417万

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津久野駅

阪和線(天王寺～和歌山)

徒歩3分

小学校

家原寺小学校

中学校

津久野中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ヴェリテ津久野アクト	2020	92戸	56.1万	3,780万
D’クラディア津久野駅前アクアガーデン	2005	35戸	35.9万	2,180万
藤和ハイタウン津久野駅前	1996	140戸	34.5万	2,380万
セントポリア津久野	1995	31戸	35.6万	2,490万
プレミスト津久野駅前アルティモガーデンA棟	2012	77戸	-	-
プレミスト津久野駅前アルティモガーデンB棟	2012	80戸	46.7万	3,280万
ファミール津久野	1989	101戸	22.6万	1,775万
ルネッサンス２１津久野セルフィ	2009	51戸	-	-
シャリエ津久野	1998	21戸	26.1万	1,880万
プレサンス鳳北シーズンズ	2009	50戸	38.1万	2,498万
アネティス鳳	1999	135戸	36.8万	2,580万

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の75%を占めます。次いで4,000〜5,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。

3,000〜4,000万

6件

4,000〜5,000万

2件

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※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。