ネオグランデ津久野
大阪府堺市西区津久野町１丁２１－３０ | 築24年
物件概要
| 所在地 | 大阪府堺市西区津久野町１丁２１－３０ |
|---|---|
| 築年月 | 2002（築24年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
所在地マップ
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災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 0.5〜3m |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ネオグランデ津久野 | 2002 | - | - | - |
| セントポリア津久野 | 1995 | 31戸 | 35.6万 | 2,490万 |
| プレミスト津久野駅前アルティモガーデンB棟 | 2012 | 80戸 | 46.7万 | 3,280万 |
| D’クラディア津久野駅前アクアガーデン | 2005 | 35戸 | 35.9万 | 2,180万 |
| プレミスト津久野駅前アルティモガーデンA棟 | 2012 | 77戸 | - | - |
| ヴェリテ津久野アクト | 2020 | 92戸 | 56.1万 | 3,780万 |
| 藤和ハイタウン津久野駅前 | 1996 | 140戸 | 34.5万 | 2,380万 |
| ユニハイム鳳ソレイユ | 2021 | - | - | - |
| マンション津久野ヒガシハウス | 1995 | - | - | - |
| ふぁみーゆ鳳 | 1990 | - | - | - |
| ファミール津久野 | 1989 | 101戸 | 22.6万 | 1,775万 |
いま売出中の物件（1件）
2026-07-16 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 2,280万円 | 69.06㎡ | 33万円 | 3LDK | - | 南 |
堺市西区の賃料相場（間取り別）
2026-07-15 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 5.2万円 | 2,065円 | 798 |
| 1DK/1LDK | 6.5万円 | 1,809円 | 555 |
| 2K/2DK | 4.9万円 | 1,235円 | 245 |
| 2LDK | 8.0万円 | 1,489円 | 475 |
| 3LDK+ | 7.7万円 | 1,231円 | 330 |