サンライズマンション浜寺
大阪府堺市堺区柏木町2丁目4-7 | 築40年 | 50戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万
2013201620182023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の14.1万/㎡から2023年は14.9万/㎡へ、10年間で5.6%上昇しました（年平均+0.6%）。直近3年では8.5%下落しており、注意が必要です。
間取り別の売買相場
3LDK
1,699万
18件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 18件 | 1,699万 | 1,106万 | 2,335万 |
階数別の㎡単価
1-3階
19件
16.4万/㎡
4-7階
2件
14.9万/㎡
物件概要
| 所在地 | 大阪府堺市堺区柏木町2丁目4-7 |
|---|---|
| 築年月 | 1986年3月（築40年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 6階建 |
| 総戸数 | 50戸 |
| 専有面積 | 57.78m² ～ 69.79m² |
| 分譲会社 | 日の出産業 |
| 施工会社 | 熊谷組 |
| 管理会社 | 長谷工コミュニティ |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 工業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション21棟を表示
アクセス
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徒歩7分
東湊駅
阪堺電軌阪堺線
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徒歩12分
石津川駅
南海本線
学区情報
小学校
堺市立新湊小学校
中学校
堺市立大浜中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| サンライズマンション浜寺 | 1986 | 50戸 | 14.2万 | 980万 |
| グランコート浜寺北 | 1997 | 34戸 | 25.6万 | 1,780万 |
| コスモ浜寺石津町 | 1989 | 42戸 | 19.1万 | 1,380万 |
| 進和グレーシィハイツ堺 | 1988 | 222戸 | 21.3万 | 1,490万 |
| シャルマンフジ浜寺ガーデンオアシス | 2000 | 48戸 | 22.4万 | 1,610万 |
| 浜寺ハイツ | 1976 | 16戸 | 6.1万 | 180万 |
| 湊マンションB館 | 1972 | - | 13.4万 | 200万 |
| ふぁみーゆ浜寺 | 1989 | 30戸 | 24.6万 | 1,698万 |
| メソンダイコー | 1973 | 10戸 | 11.1万 | 450万 |
| 浜寺ガーデンハイム | 1981 | 22戸 | 9.6万 | 680万 |
| 浜寺ガーデンハイムＮ棟 | 1981 | 70戸 | - | - |
売買データ分析（21件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで〜1,000万が7件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
7件
1,000〜2,000万
14件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2014 | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2023 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 14.1万 | 17.2万 | 16.9万 | 17.1万 | 15.7万 | 15.7万 | 14.9万 |
全 21 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023年3月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,080万 | 15.65万/㎡ |
| 2023年10月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 980万 | 14.2万/㎡ |
| 2019年1月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,080万 | 15.65万/㎡ |
| 2018年8月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,080万 | 15.65万/㎡ |
| 2018年5月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,080万 | 15.65万/㎡ |
| 2018年11月 | 低層 | 2LDK | 55㎡〜 | 980万 | 16.97万/㎡ |
| 2018年10月 | 低層 | 2SLDK | 55㎡〜 | 980万 | 16.97万/㎡ |
| 2017年12月 | 低層 | ー | 60㎡〜 | 980万 | 16.06万/㎡ |
| 2017年11月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,180万 | 17.1万/㎡ |
| 2016年4月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,180万 | 16.91万/㎡ |
| 2014年9月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,180万 | 17.1万/㎡ |
| 2014年9月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,250万 | 18.11万/㎡ |
| 2014年9月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,280万 | 18.55万/㎡ |
| 2014年5月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 930万 | 13.48万/㎡ |
| 2014年4月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,330万 | 19.27万/㎡ |
| 2014年2月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,380万 | 20万/㎡ |
| 2014年12月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,080万 | 15.65万/㎡ |
| 2014年10月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,080万 | 15.65万/㎡ |
| 2013年8月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 945万 | 13.7万/㎡ |
| 2013年6月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,050万 | 15.21万/㎡ |
| 2013年11月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 930万 | 13.48万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。