湊マンションB館
大阪府堺市堺区西湊町5丁目4-1 | 築54年
間取り別の売買相場
1R
337万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 1R | 2件 | 337万 | 227万 | 446万 |
物件概要
| 所在地 | 大阪府堺市堺区西湊町5丁目4-1 |
|---|---|
| 築年月 | 1972-10（築54年） |
| 構造 | 鉄骨造 |
| 階建て | 4階建 |
| 分譲会社 | 宝栄工業 |
| 施工会社 | 佐伯建設工業 |
| 管理会社 | 自主管理 |
| 管理方式 | 自主 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩4分
東湊駅
阪堺電軌阪堺線
🚉
徒歩7分
湊駅
南海本線
🚉
徒歩15分
石津川駅
南海本線
学区情報
小学校
堺市立新湊小学校
中学校
堺市立大浜中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 0.5〜3m |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定 0.3m以上 〜 1m未満 |
| 高潮 | 浸水想定 3m以上5m未満 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 湊マンションB館 | 1972 | - | 13.4万 | 200万 |
| レピア堺湊 | 2000 | - | - | - |
| メソンダイコー | 1973 | 10戸 | 11.1万 | 450万 |
| 進和グレーシィハイツ堺 | 1988 | 222戸 | 21.3万 | 1,490万 |
| ハイツ堺 | 1987 | 46戸 | 24.3万 | 2,180万 |
| 湊マンション | 1972 | - | - | - |
| メゾン大晃 | 1973 | - | - | - |
| メゾンドール浜寺北 | 1987 | - | - | - |
| 御陵前ハイツ | 1982 | - | - | - |
| サンライズマンション浜寺 | 1986 | 50戸 | 14.2万 | 980万 |
| グランコート浜寺北 | 1997 | 34戸 | 25.6万 | 1,780万 |
堺市堺区の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 5.7万円 | 2,200円 | 2,627 |
| 1DK/1LDK | 7.2万円 | 2,235円 | 1,728 |
| 2K/2DK | 6.0万円 | 1,600円 | 401 |
| 2LDK | 11.8万円 | 2,097円 | 853 |
| 3LDK+ | 10.7万円 | 1,567円 | 328 |
売買データ分析（4件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2019 | 2022 | 2023 |
|---|---|---|---|---|
| 1R | 23.4万 | - | - | 13.4万 |
全 4 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023年3月 | 低層 | 1R | 10㎡〜 | 200万 | 13.38万/㎡ |
| 2022年9月 | 低層 | 1DK | 10㎡〜 | 250万 | 16.73万/㎡ |
| 2019年3月 | 低層 | 1K | 10㎡〜 | 350万 | 23.42万/㎡ |
| 2018年8月 | 低層 | 1R | 10㎡〜 | 350万 | 23.42万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。