メソンダイコー
大阪府堺市堺区出島町3丁目10-9 | 築53年 | 10戸
賃料の推移
6万5万4万
20142015201820192020
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2014年の55,000円から2020年には50,000円へ、9.1%下落しています。賃料の下落は利回りの低下につながるため、オーナーチェンジでの売却時には注意が必要です。現在の表面利回りは13.3%です。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2DK |
2件 |
425万 |
400万 |
450万 |
物件概要
| 所在地 | 大阪府堺市堺区出島町3丁目10-9 |
|---|
| 築年月 | 1973年11月（築53年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 10戸 |
|---|
| 専有面積 | 42.33m² ～ 42.33m² |
|---|
| 管理会社 | 自主管理 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 準住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（2件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2020 | 2022 |
|---|
| 2DK |
9.9万 |
11.1万 |
全 2 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2022年7月 |
低層 |
2DK |
40㎡〜 |
450万 |
11.1万/㎡ |
| 2020年4月 |
低層 |
2DK |
40㎡〜 |
400万 |
9.87万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（8件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは2DK（全体の100%）で、平均月額51,250円。
全 8 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2020年7月 |
中層 |
2DK |
40㎡〜 |
50,000円 |
1,163円/㎡ |
| 2020年1月 |
中層 |
2DK |
40㎡〜 |
50,000円 |
1,163円/㎡ |
| 2020年10月 |
低層 |
2DK |
40㎡〜 |
50,000円 |
1,233円/㎡ |
| 2019年2月 |
中層 |
2DK |
40㎡〜 |
50,000円 |
1,163円/㎡ |
| 2018年8月 |
中層 |
2DK |
40㎡〜 |
50,000円 |
1,163円/㎡ |
| 2018年2月 |
中層 |
2DK |
40㎡〜 |
50,000円 |
1,163円/㎡ |
| 2015年3月 |
高層 |
2DK |
40㎡〜 |
55,000円 |
1,299円/㎡ |
| 2014年9月 |
高層 |
2DK |
40㎡〜 |
55,000円 |
1,299円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。