サンライズマンションドムス堺
大阪府堺市堺区大浜南町1丁目2-8 | 築40年 | 64戸
最新データ
2024年5月
売買23件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は16.0万円。周辺エリア平均（14.4万円）を10.7%上回って、堺市堺区全体の平均（32.6万円）より51.1%低くいます。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
30万20万10万
20152017201920232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の19.3万/㎡から2024年は17.1万/㎡へ、9年間で10.9%下落しています（年平均-1.2%）。直近3年は安定した推移を見せています。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の40%・8件）で、平均1,258万円です。3LDKが最も高く平均1,258万円、2SLDKは平均1,045万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ー |
4件 |
1,205万 |
1,180万 |
1,280万 |
| 2SLDK |
4件 |
1,045万 |
900万 |
1,198万 |
| 3SDK |
2件 |
1,130万 |
1,080万 |
1,180万 |
| 3SLDK |
2件 |
1,230万 |
1,180万 |
1,280万 |
| 3LDK |
8件 |
1,258万 |
850万 |
1,480万 |
物件概要
| 所在地 | 大阪府堺市堺区大浜南町1丁目2-8 |
|---|
| 築年月 | 1986年11月（築40年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 6階建 |
|---|
| 総戸数 | 64戸 |
|---|
| 専有面積 | 61.29m² ～ 75.60m² |
|---|
| 分譲会社 | 大建ドムス 日の出産業 |
|---|
| 施工会社 | 浅沼組 |
|---|
| 管理会社 | 関西建物管理 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（23件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の87%を占めます。次いで〜1,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2021 | 2023 | 2024 |
|---|
| ー |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
18.3万 |
17.6万 |
| 3SLDK |
- |
- |
- |
- |
16.9万 |
- |
17.4万 |
- |
| 3LDK |
- |
14.6万 |
21.0万 |
19.5万 |
17.6万 |
- |
- |
- |
| 2SLDK |
19.3万 |
- |
- |
16.0万 |
14.0万 |
- |
- |
- |
全 23 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年5月 |
低層 |
3SDK |
65㎡〜 |
1,180万 |
17.44万/㎡ |
| 2024年3月 |
低層 |
ー |
65㎡〜 |
1,180万 |
17.75万/㎡ |
| 2024年12月 |
低層 |
3SDK |
65㎡〜 |
1,080万 |
15.96万/㎡ |
| 2024年12月 |
低層 |
ー |
65㎡〜 |
1,180万 |
17.44万/㎡ |
| 2023年8月 |
低層 |
ー |
65㎡〜 |
1,280万 |
18.92万/㎡ |
| 2023年6月 |
低層 |
3SLDK |
65㎡〜 |
1,180万 |
17.44万/㎡ |
| 2023年6月 |
低層 |
ー |
65㎡〜 |
1,180万 |
17.75万/㎡ |
| 2021年6月 |
低層 |
2LDK |
65㎡〜 |
1,380万 |
20.75万/㎡ |
| 2021年3月 |
低層 |
3DK |
65㎡〜 |
980万 |
14.74万/㎡ |
| 2019年7月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,080万 |
17.63万/㎡ |
| 2019年4月 |
低層 |
2SLDK |
65㎡〜 |
900万 |
13.31万/㎡ |
| 2019年3月 |
低層 |
2SLDK |
65㎡〜 |
1,000万 |
14.78万/㎡ |
| 2019年1月 |
高層 |
4LDK |
70㎡〜 |
1,480万 |
20.15万/㎡ |
| 2019年12月 |
低層 |
3SLDK |
75㎡〜 |
1,280万 |
16.94万/㎡ |
| 2018年4月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,480万 |
21.01万/㎡ |
| 2018年4月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,180万 |
19.26万/㎡ |
| 2018年4月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,280万 |
18.17万/㎡ |
| 2018年11月 |
低層 |
2SLDK |
65㎡〜 |
1,080万 |
15.96万/㎡ |
| 2017年5月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,480万 |
21.01万/㎡ |
| 2017年10月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,480万 |
21.01万/㎡ |
| 2016年8月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
850万 |
12.07万/㎡ |
| 2016年2月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,230万 |
17.14万/㎡ |
| 2015年5月 |
中層 |
2SLDK |
60㎡〜 |
1,198万 |
19.25万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。