泉ヶ丘コーポラスB棟２-２棟
大阪府堺市南区高倉台2丁目2-2 | 築51年 | 75戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万0万
2017202020212022
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2017年の16.9万/㎡から2022年は24.7万/㎡へ、5年間で45.9%上昇しました（年平均+9.2%）。直近3年では86.9%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3DK（全体の67%・4件）で、平均951万円です。1LDKが最も高く平均1,166万円、3DKは平均951万円です。
1LDK
1,166万
2件
3DK
951万
4件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 1LDK | 2件 | 1,166万 | 995万 | 1,336万 |
| 3DK | 4件 | 951万 | 712万 | 1,250万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は16.8万円で、1-3階（15.5万円）と比べて1.3万円（+8.4%）高くなっています。
1-3階
5件
15.5万/㎡
4-7階
2件
16.8万/㎡
最上層と最下層の差: +1.3万/㎡
物件概要
| 所在地 | 大阪府堺市南区高倉台2丁目2-2 |
|---|---|
| 築年月 | 1975年5月（築51年） |
| 構造 | 鉄骨造 |
| 階建て | 7階建 |
| 総戸数 | 75戸 |
| 専有面積 | 38.29m² ～ 50.22m² |
| 分譲会社 | ニチモプレハブ |
| 施工会社 | 地崎工業 |
| 管理会社 | 自主管理 |
| 管理方式 | 自主 |
所在地マップ
周辺のマンション33棟を表示
アクセス
🚉
徒歩11分
泉ケ丘駅
JR常磐線(取手～いわき) / 福島交通飯坂線
学区情報
小学校
堺市立泉北高倉小学校
中学校
堺市立三原台中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 泉ヶ丘コーポラスB棟２-２棟 | 1975 | 75戸 | 24.7万 | 880万 |
| 泉ヶ丘コーポラス | 1975 | 298戸 | 10.8万 | 430万 |
| 泉ヶ丘コーポラスB棟２-１棟 | 1975 | 74戸 | 8.4万 | 430万 |
| 泉ヶ丘コーポラスA棟３-２棟 | 1975 | 57戸 | 23.8万 | 1,195万 |
| 泉ヶ丘コーポラスA棟３-１棟 | 1975 | 67戸 | 23.9万 | 1,198万 |
| 泉ヶ丘コーポラスA棟３-３棟 | 1975 | 72戸 | 12.2万 | 450万 |
| ニュー泉北マンション | 1977 | 56戸 | 9.1万 | 550万 |
| マスターズステージ泉ヶ丘 | 2009 | 270戸 | 40.1万 | 2,180万 |
| 泉北茶山台第１次住宅１０号棟 | 1972 | 200戸 | 26.0万 | 1,490万 |
| 泉北茶山台第１次住宅８号棟 | 1972 | 200戸 | 9.6万 | 550万 |
| ベルク泉北高倉台 | 1999 | 127戸 | 22.2万 | 1,580万 |
売買データ分析（7件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2020 | 2021 | 2022 |
|---|---|---|---|---|
| 1LDK | - | - | 16.7万 | 24.7万 |
| 3DK | 16.9万 | 15.0万 | - | - |
全 7 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022年4月 | 低層 | 1LDK | 35㎡〜 | 880万 | 24.7万/㎡ |
| 2021年11月 | 高層 | 1LDK | 45㎡〜 | 757万 | 16.69万/㎡ |
| 2020年8月 | 低層 | 3DK | 45㎡〜 | 750万 | 15.98万/㎡ |
| 2020年8月 | 低層 | 3DK | 50㎡〜 | 598万 | 11.91万/㎡ |
| 2020年1月 | 低層 | 3DK | 45㎡〜 | 798万 | 17.01万/㎡ |
| 2020年12月 | 低層 | 2LDK | 50㎡〜 | 400万 | 7.97万/㎡ |
| 2017年8月 | 中層 | 3DK | 50㎡〜 | 850万 | 16.93万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。