泉北若松台ＡＢ住宅Ａ棟

大阪府堺市南区若松台1丁目1-1 | 築53年 | 266戸

推定相場

泉北若松台ＡＢ住宅Ａ棟

売買㎡単価の推移

40万30万20万10万

20142017202020232026

各物件中央値ライン

📊 分析: 2014年の22.1万/㎡から2026年は23.9万/㎡へ、12年間で7.8%上昇しました（年平均+0.7%）。直近3年では7.4%下落しており、注意が必要です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の62%・48件）で、平均1,711万円です。2LDKが最も高く平均1,989万円、3LDKは平均1,711万円です。

2LDK

30件

1,989万

3LDK

48件

1,711万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2LDK	30件	1,989万	1,398万	3,021万
3LDK	48件	1,711万	1,224万	3,021万

階数別の㎡単価

1-3階

22万/㎡

9件

4-7階

22.2万/㎡

25件

8階以上

22万/㎡

45件

物件概要

所在地	大阪府堺市南区若松台1丁目1-1
築年月	1973-06（築53年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	14階建
総戸数	266戸
専有面積	61.53m² ～ 73.77m²
分譲会社	大阪府住宅供給公社
施工会社	大林組大成建設
管理会社	自主管理
管理方式	自主
土地権利	所有権
用途地域	第一種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

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泉ケ丘駅

JR常磐線(取手～いわき) / 福島交通飯坂線

徒歩5分

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栂・美木多駅

泉北線

徒歩30分

学区情報

小学校

堺市立若松台小学校

中学校

堺市立若松台中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
泉北若松台ＡＢ住宅Ａ棟	1973	266戸	29.9万	1,980万
泉北若松台ＡＢ住宅	1973	448戸	29.9万	1,980万
ステーションプラザ泉ヶ丘	1987	-	-	-
ロイヤルアーク泉ヶ丘	2001	-	-	-
若松台コーポラス	1984	25戸	20.8万	2,290万
プロパレス泉ヶ丘ステーションステージ	2008	62戸	50.3万	4,780万
コンフォルト	1998	10戸	25.9万	2,280万
若松台中央マンション	1969	46戸	3.4万	190万
リバーガーデン泉ヶ丘	2001	112戸	-	-
市公社若松台分譲住宅	1977	30戸	20.0万	1,470万
ローレルコート泉ヶ丘	2000	-	-	-

売買データ分析（79件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の97%を占めます。次いで2,000〜3,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。

〜1,000万

1件

1,000〜2,000万

77件

2,000〜3,000万

1件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025	2026
3LDK	13.9万	19.1万	22.5万	22.6万	20.9万	24.0万	24.9万	23.9万
2LDK	-	23.2万	24.9万	27.2万	25.8万	27.6万	20.0万	-

全 79 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2026年3月	7〜9階	3LDK	65㎡〜	1,980万	29.87万/㎡
2026年2月	7〜9階	3LDK	65㎡〜	1,398万	21.09万/㎡
2026年2月	4〜6階	3LDK	65㎡〜	1,580万	23.84万/㎡
2026年1月	4〜6階	3LDK	65㎡〜	1,398万	21.09万/㎡
2026年1月	4〜6階	3LDK	65㎡〜	1,580万	23.84万/㎡
2026年1月	10〜12階	3LDK	60㎡〜	1,580万	25.68万/㎡
2026年1月	7〜9階	3LDK	65㎡〜	1,440万	21.72万/㎡
2025年7月	7〜9階	3LDK	65㎡〜	1,680万	25.35万/㎡
2025年6月	10〜12階	3LDK	60㎡〜	1,580万	25.68万/㎡
2025年3月	1〜3階	3LDK	65㎡〜	1,890万	28.51万/㎡
2025年3月	1〜3階	2LDK	65㎡〜	1,398万	21.09万/㎡
2025年1月	1〜3階	2LDK	70㎡〜	1,398万	18.96万/㎡
2025年12月	4〜6階	3LDK	65㎡〜	1,680万	25.35万/㎡
2025年12月	10〜12階	3LDK	60㎡〜	1,580万	25.68万/㎡
2025年12月	7〜9階	3LDK	65㎡〜	1,440万	21.72万/㎡
2025年11月	4〜6階	3LDK	65㎡〜	1,680万	25.35万/㎡
2025年10月	7〜9階	3LDK	65㎡〜	1,440万	21.72万/㎡
2024年9月	13〜14階	2LDK	70㎡〜	2,198万	29.8万/㎡
2024年4月	10〜12階	3LDK	65㎡〜	1,480万	22.33万/㎡
2024年2月	4〜6階	2LDK	65㎡〜	1,680万	25.35万/㎡
2024年12月	10〜12階	3LDK	60㎡〜	1,580万	25.68万/㎡
2023年4月	4〜6階	3LDK	65㎡〜	1,480万	22.33万/㎡
2023年3月	7〜9階	2LDK	65㎡〜	1,630万	24.59万/㎡
2023年10月	10〜12階	3LDK	65㎡〜	1,580万	23.84万/㎡
2023年10月	4〜6階	3LDK	65㎡〜	1,090万	16.45万/㎡
2023年10月	1〜3階	2LDK	65㎡〜	1,790万	27万/㎡
2022年9月	10〜12階	2LDK	65㎡〜	1,990万	30.02万/㎡
2022年9月	10〜12階	2LDK	60㎡〜	1,990万	32.35万/㎡
2022年5月	10〜12階	2LDK	65㎡〜	1,598万	24.11万/㎡
2022年3月	1〜3階	3LDK	65㎡〜	1,580万	23.84万/㎡
2022年2月	13〜14階	3LDK	65㎡〜	1,698万	25.61万/㎡
2022年2月	4〜6階	2LDK	65㎡〜	1,580万	23.84万/㎡
2022年1月	10〜12階	2LDK	65㎡〜	1,690万	25.5万/㎡
2022年10月	4〜6階	3LDK	70㎡〜	1,360万	18.44万/㎡
2021年6月	13〜14階	3LDK	65㎡〜	1,180万	17.8万/㎡
2021年12月	7〜9階	2LDK	65㎡〜	1,798万	27.12万/㎡
2021年10月	13〜14階	3LDK	65㎡〜	1,798万	27.12万/㎡
2021年10月	10〜12階	2LDK	65㎡〜	1,500万	22.63万/㎡
2020年8月	4〜6階	3LDK	65㎡〜	1,430万	21.57万/㎡
2020年6月	13〜14階	3LDK	65㎡〜	1,180万	17.8万/㎡
2020年2月	1〜3階	2LDK	60㎡〜	1,480万	24.06万/㎡
2020年12月	13〜14階	3LDK	65㎡〜	1,180万	17.8万/㎡
2020年11月	4〜6階	2SLDK	65㎡〜	1,570万	23.68万/㎡
2020年10月	4〜6階	2LDK	65㎡〜	1,480万	22.33万/㎡
2019年8月	1〜3階	3LDK	65㎡〜	920万	13.88万/㎡
2018年5月	7〜9階	3LDK	65㎡〜	1,050万	15.84万/㎡
2018年1月	4〜6階	3LDK	65㎡〜	1,380万	20.82万/㎡
2018年1月	10〜12階	3LDK	65㎡〜	1,290万	19.46万/㎡
2018年1月	10〜12階	3LDK	65㎡〜	1,350万	20.37万/㎡
2017年9月	4〜6階	2LDK	65㎡〜	1,490万	22.48万/㎡

他 29 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（2件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは2LDK（全体の100%）で、平均月額72,000円。

2LDK

72,000円

72,000〜72,000円

全 2 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2014年9月	10〜12階	2LDK	65㎡〜	72,000円	1,086円/㎡
2014年2月	10〜12階	2LDK	65㎡〜	72,000円	1,086円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。