泉北原山台団地４号棟
大阪府堺市南区原山台1丁目4-4 | 築52年 | 40戸
売買㎡単価の推移
20万10万0万
20142017201920212024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の7.5万/㎡から2024年は14万/㎡へ、10年間で87.6%上昇しました（年平均+8.8%）。直近3年では134.6%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の81%・13件）で、平均988万円です。3LDKが最も高く平均988万円、2LDKは平均742万円です。
2LDK
742万
3件
3LDK
988万
13件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 3件 | 742万 | 706万 | 760万 |
| 3LDK | 13件 | 988万 | 628万 | 1,588万 |
階数別の㎡単価
1-2階
2件
16.4万/㎡
3階以上
15件
9.7万/㎡
物件概要
| 所在地 | 大阪府堺市南区原山台1丁目4-4 |
|---|---|
| 築年月 | 1974年4月（築52年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 40戸 |
| 専有面積 | 63.45m² ～ 66.63m² |
| 分譲会社 | 阪府住宅供給公社 |
| 施工会社 | 東洋土建 |
| 管理会社 | 自主管理 |
| 管理方式 | 自主 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション20棟を表示
アクセス
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徒歩5分
栂・美木多駅
泉北線
学区情報
小学校
堺市立原山ひかり小学校
中学校
堺市南区中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 泉北原山台団地４号棟 | 1974 | 40戸 | 14.0万 | 890万 |
| 泉北原山台団地２号棟 | 1974 | 40戸 | 6.6万 | 420万 |
| 泉北原山台第２次団地 | 1979 | 40戸 | 8.8万 | 600万 |
| 泉北原山台第２次団地２号棟 | 1979 | 40戸 | 8.8万 | 600万 |
| 泉北原山台団地１号棟 | 1974 | 40戸 | 11.4万 | 760万 |
| 泉北原山台第２次団地４号棟 | 1979 | 45戸 | 11.7万 | 730万 |
| 原山台団地 | 1974 | 71戸 | 11.3万 | 798万 |
| パークスクエアレピア原山台 | 2000 | 123戸 | 28.9万 | 2,480万 |
| 原山台Ｃ団地 | 1979 | 103戸 | 19.5万 | 1,600万 |
| 泉北桃山台第２団地２７棟 | 1973 | 20戸 | 15.4万 | 750万 |
| 泉北桃山台第２団地２８棟 | 1973 | 300戸 | 13.3万 | 650万 |
売買データ分析（17件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の88%を占めます。次いで1,000〜2,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
15件
1,000〜2,000万
2件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 15.3万 | 12.8万 | - | 13.5万 | 9.2万 | 6.0万 | 15.4万 | 14.0万 |
| 2LDK | - | 7.2万 | 7.2万 | - | - | - | - | - |
全 17 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 890万 | 14.03万/㎡ |
| 2022年4月 | 高層 | 4DK | 60㎡〜 | 600万 | 9.46万/㎡ |
| 2022年11月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 978万 | 15.42万/㎡ |
| 2021年3月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 398万 | 5.98万/㎡ |
| 2020年6月 | 高層 | 3LDK | 60㎡〜 | 540万 | 8.51万/㎡ |
| 2020年6月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 650万 | 9.76万/㎡ |
| 2020年3月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 650万 | 9.76万/㎡ |
| 2020年2月 | 高層 | 3LDK | 60㎡〜 | 550万 | 8.67万/㎡ |
| 2019年9月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 698万 | 10.48万/㎡ |
| 2019年4月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,098万 | 16.49万/㎡ |
| 2018年6月 | 中層 | 2LDK | 65㎡〜 | 480万 | 7.21万/㎡ |
| 2018年12月 | 中層 | 2LDK | 65㎡〜 | 480万 | 7.21万/㎡ |
| 2017年7月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,080万 | 16.22万/㎡ |
| 2017年1月 | 高層 | 3LDK | 60㎡〜 | 600万 | 9.46万/㎡ |
| 2017年12月 | 中層 | 2LDK | 65㎡〜 | 480万 | 7.21万/㎡ |
| 2016年4月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 970万 | 15.29万/㎡ |
| 2014年2月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 498万 | 7.48万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。