泉北原山台第２次団地２号棟
大阪府堺市南区原山台1丁目3-2 | 築47年 | 40戸
売買㎡単価の推移
20万10万0万
20142019202120222025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の5.3万/㎡から2025年は8.8万/㎡へ、11年間で67.2%上昇しました（年平均+6.1%）。直近3年では27.1%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
3LDK
875万
5件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 5件 | 875万 | 554万 | 1,376万 |
物件概要
| 所在地 | 大阪府堺市南区原山台1丁目3-2 |
|---|---|
| 築年月 | 1979年2月（築47年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付5階建 |
| 総戸数 | 40戸 |
| 専有面積 | 62.55m² ～ 83.21m² |
| 管理会社 | 長谷工コミュニティ |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
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アクセス
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徒歩6分
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泉北線
学区情報
小学校
堺市立原山ひかり小学校
中学校
堺市南区中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 泉北原山台第２次団地２号棟 | 1979 | 40戸 | 8.8万 | 600万 |
| 泉北原山台第２次団地 | 1979 | 40戸 | 8.8万 | 600万 |
| 泉北原山台団地４号棟 | 1974 | 40戸 | 14.0万 | 890万 |
| 泉北原山台第２次団地４号棟 | 1979 | 45戸 | 11.7万 | 730万 |
| 泉北原山台団地１号棟 | 1974 | 40戸 | 11.4万 | 760万 |
| 泉北原山台団地２号棟 | 1974 | 40戸 | 6.6万 | 420万 |
| パークスクエアレピア原山台 | 2000 | 123戸 | 28.9万 | 2,480万 |
| 原山台団地 | 1974 | 71戸 | 11.3万 | 798万 |
| 原山台Ｃ団地 | 1979 | 103戸 | 19.5万 | 1,600万 |
| 泉北桃山台第２団地２７棟 | 1973 | 20戸 | 15.4万 | 750万 |
| 泉北桃山台第２団地２８棟 | 1973 | 300戸 | 13.3万 | 650万 |
売買データ分析（6件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2019 | 2021 | 2022 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | - | 12.5万 | 12.1万 | 8.3万 | 8.8万 |
全 6 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年12月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 600万 | 8.83万/㎡ |
| 2022年7月 | 高層 | 3LDK | 60㎡〜 | 490万 | 7.62万/㎡ |
| 2022年2月 | 高層 | 3LDK | 60㎡〜 | 580万 | 9.01万/㎡ |
| 2021年8月 | 高層 | 3LDK | 60㎡〜 | 780万 | 12.12万/㎡ |
| 2019年2月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 850万 | 12.51万/㎡ |
| 2014年8月 | 高層 | 3DK | 60㎡〜 | 330万 | 5.28万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。