三国ヶ丘ホームプラザ
大阪府堺市北区長曽根町1568-11 | 築47年 | 12戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万0万
2014201520182019
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の10.9万/㎡から2019年は18.2万/㎡へ、5年間で67.6%上昇しました（年平均+13.5%）。直近3年では8.6%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の83%・10件）で、平均1,124万円です。2LDKが最も高く平均1,124万円、3DKは平均879万円です。
2LDK
1,124万
10件
3DK
879万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 10件 | 1,124万 | 627万 | 1,326万 |
| 3DK | 2件 | 879万 | 796万 | 961万 |
物件概要
| 所在地 | 大阪府堺市北区長曽根町1568-11 |
|---|---|
| 築年月 | 1979年5月（築47年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 3階建 |
| 総戸数 | 12戸 |
| 施工会社 | 中野工業 |
| 管理会社 | 自主管理 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準住居地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩9分
百舌鳥八幡駅
南海高野線
学区情報
小学校
堺市立金岡小学校
中学校
堺市立金岡南中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 三国ヶ丘ホームプラザ | 1979 | 12戸 | 18.5万 | 1,028万 |
| ルネヒューマンズガーデン金岡公園 | 2000 | 210戸 | 47.4万 | 3,980万 |
| エクセラージュ三国ヶ丘 | 1999 | 37戸 | 36.7万 | 2,580万 |
| サンマンションアトレ新金岡アクシーレ | 2009 | 52戸 | 49.9万 | 3,180万 |
| 下野池住宅第二住宅五棟 | 1970 | - | 21.6万 | 998万 |
| クリーンハイム三松 | 1979 | 16戸 | 21.5万 | 1,150万 |
| シャリエ金岡公園 | 1996 | 61戸 | 39.9万 | 3,360万 |
| ラグゼなかもず | 2019 | 60戸 | - | - |
| シャルマンフジ御堂筋なかもず | 2000 | 55戸 | 43.9万 | 3,450万 |
| ジェイグランエル堺 | 2015 | 135戸 | 60.0万 | 4,180万 |
| 新金岡第２団地住宅３ー１５号棟 | 1967 | 16戸 | 18.8万 | 1,080万 |
売買データ分析（13件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の54%を占めます。次いで1,000〜2,000万が6件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
7件
1,000〜2,000万
6件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2015 | 2018 | 2019 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | - | 16.8万 | 19.4万 | 18.2万 |
全 13 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2019年9月 | - | 2LDK | 55㎡〜 | 1,098万 | 19.76万/㎡ |
| 2019年6月 | - | 2LDK | 55㎡〜 | 1,198万 | 21.56万/㎡ |
| 2019年2月 | - | 2LDK | 55㎡〜 | 600万 | 10.8万/㎡ |
| 2019年12月 | - | 2LDK | 55㎡〜 | 1,028万 | 18.5万/㎡ |
| 2019年12月 | - | 2LDK | 55㎡〜 | 1,048万 | 18.86万/㎡ |
| 2019年12月 | - | 2LDK | 55㎡〜 | 1,098万 | 19.76万/㎡ |
| 2018年1月 | - | 2LDK | 55㎡〜 | 1,080万 | 19.44万/㎡ |
| 2015年6月 | - | 2LDK | 55㎡〜 | 898万 | 16.16万/㎡ |
| 2015年2月 | - | 2LDK | 55㎡〜 | 998万 | 17.96万/㎡ |
| 2015年10月 | - | 2LDK | 55㎡〜 | 898万 | 16.16万/㎡ |
| 2014年12月 | - | 3K | 55㎡〜 | 530万 | 9.54万/㎡ |
| 2014年11月 | - | 3DK | 55㎡〜 | 580万 | 10.44万/㎡ |
| 2014年11月 | - | 3DK | 55㎡〜 | 700万 | 12.6万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（1件）
全 1 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023年4月 | - | 3DK | 55㎡〜 | 70,000円 | 1,259円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。