浅香山住宅３号棟
大阪府堺市北区東浅香山町3丁目145 | 築57年 | 40戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万
202220232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2022年の20万/㎡から2024年は19.1万/㎡へ、2年間で4.8%下落しています（年平均-2.4%）。直近3年は安定した推移を見せています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の45%・5件）で、平均859万円です。1LDKが最も高く平均862万円、3DKは平均801万円です。
1LDK
862万
3件
2LDK
859万
5件
3DK
801万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 1LDK | 3件 | 862万 | 764万 | 926万 |
| 2LDK | 5件 | 859万 | 661万 | 1,224万 |
| 3DK | 3件 | 801万 | 759万 | 860万 |
階数別の㎡単価
1-2階
2件
22.8万/㎡
3階以上
9件
18.4万/㎡
物件概要
| 所在地 | 大阪府堺市北区東浅香山町3丁目145 |
|---|---|
| 築年月 | 1969年6月（築57年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 40戸 |
| 専有面積 | 46.27m² ～ 48.85m² |
| 分譲会社 | 住宅都市整備公団 |
| 施工会社 | 住宅都市整備公団 |
| 管理会社 | 自主管理 |
| 管理方式 | 自主 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
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アクセス
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阪和線(天王寺～和歌山)
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堺市駅
阪和線(天王寺～和歌山)
学区情報
小学校
堺市北区小学校学区
中学校
堺市北区中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 浅香山住宅３号棟 | 1969 | 40戸 | 17.9万 | 830万 |
| 浅香山住宅１２棟 | 1968 | 30戸 | 14.7万 | 680万 |
| 浅香山住宅２３号棟 | 1968 | 30戸 | 14.9万 | 690万 |
| 浅香山住宅１８棟 | 1968 | 40戸 | - | - |
| 浅香山住宅６号棟 | 1969 | 40戸 | 12.1万 | 590万 |
| 浅香山住宅２６号棟 | 1968 | 30戸 | 36.5万 | 1,690万 |
| 浅香山住宅４号棟 | 1968 | - | 18.4万 | 850万 |
| 浅香山住宅８号棟 | 1968 | - | 21.2万 | 980万 |
| 浅香山住宅２０号棟 | 1968 | 30戸 | 28.3万 | 1,380万 |
| 浅香山住宅２７号棟 | 1968 | 46戸 | 17.4万 | 850万 |
| 浅香山住宅14号棟 | 1969 | - | 27.7万 | 1,280万 |
売買データ分析（11件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の91%を占めます。次いで1,000〜2,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
10件
1,000〜2,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|---|---|---|
| 3DK | 19.5万 | 17.9万 | 17.9万 |
| 1LDK | - | 21.2万 | 19.6万 |
| 2LDK | 20.2万 | 15.1万 | - |
全 11 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 高層 | 3DK | 45㎡〜 | 830万 | 17.94万/㎡ |
| 2024年3月 | 高層 | 1LDK | 45㎡〜 | 835万 | 18.05万/㎡ |
| 2024年2月 | 高層 | 1LDK | 45㎡〜 | 980万 | 21.19万/㎡ |
| 2023年8月 | 高層 | 1LDK | 45㎡〜 | 980万 | 21.19万/㎡ |
| 2023年1月 | 高層 | 2LDK | 45㎡〜 | 699万 | 15.11万/㎡ |
| 2023年11月 | 高層 | 3DK | 45㎡〜 | 830万 | 17.94万/㎡ |
| 2022年9月 | 高層 | 2LDK | 45㎡〜 | 780万 | 16.86万/㎡ |
| 2022年8月 | 低層 | 3DK | 45㎡〜 | 900万 | 19.46万/㎡ |
| 2022年5月 | 高層 | 2LDK | 45㎡〜 | 850万 | 18.38万/㎡ |
| 2022年3月 | 低層 | 2LDK | 45㎡〜 | 1,280万 | 26.21万/㎡ |
| 2022年2月 | 高層 | 2LDK | 45㎡〜 | 890万 | 19.24万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。