新金岡３丁１番住宅１６棟
大阪府堺市北区新金岡町3丁目1-16 | 築59年 | 24戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万
2015201620212024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の20.3万/㎡から2024年は21.8万/㎡へ、9年間で7.5%上昇しました（年平均+0.8%）。直近3年では7.5%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の50%・2件）で、平均1,669万円です。3LDKが最も高く平均1,669万円、2DKは平均1,080万円です。
2DK
1,080万
2件
3LDK
1,669万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2DK | 2件 | 1,080万 | 988万 | 1,171万 |
| 3LDK | 2件 | 1,669万 | 1,399万 | 1,938万 |
物件概要
| 所在地 | 大阪府堺市北区新金岡町3丁目1-16 |
|---|---|
| 築年月 | 1967年4月（築59年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 4階建 |
| 総戸数 | 24戸 |
| 分譲会社 | 大阪府住宅供給公社 |
| 施工会社 | 大阪府住宅供給公社 |
| 管理会社 | 自主管理 |
| 管理方式 | 自主 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩4分
新金岡駅
大阪メトロ御堂筋線
学区情報
小学校
堺市北区小学校学区
中学校
堺市北区中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 新金岡３丁１番住宅１６棟 | 1967 | 24戸 | 20.0万 | 1,080万 |
| 新金岡３丁１番住宅１７棟 | 1967 | 24戸 | 17.6万 | 950万 |
| 新金岡３丁１番住宅１２棟 | 1967 | 24戸 | 21.8万 | 1,180万 |
| 新金岡３丁１番住宅２０棟 | 1969 | - | 22.2万 | 1,200万 |
| 新金岡３丁１番住宅１１棟 | 1969 | 24戸 | 25.0万 | 1,498万 |
| 新金岡３丁１番住宅１３Ｂ棟 | 1969 | - | - | - |
| 新金岡３丁１番住宅１３Ａ棟 | 1969 | 24戸 | 16.5万 | 990万 |
| 新金岡３丁１番住宅２１棟 | 1967 | 33戸 | 31.1万 | 1,680万 |
| 新金岡３丁１番住宅６棟 | 1969 | 16戸 | 22.3万 | 1,280万 |
| 新金岡３丁１番住宅１０棟 | 1969 | 16戸 | 19.2万 | 1,100万 |
| 新金岡３丁１番住宅７棟 | 1969 | 16戸 | 18.3万 | 1,099万 |
売買データ分析（5件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の80%を占めます。次いで〜1,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
1件
1,000〜2,000万
4件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2016 | 2021 | 2024 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 20.3万 | 20.3万 | - | - |
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年6月 | 低層 | 2DK | 50㎡〜 | 1,280万 | 23.66万/㎡ |
| 2024年10月 | 低層 | 2DK | 50㎡〜 | 1,080万 | 19.97万/㎡ |
| 2021年5月 | 中層 | 3K | 50㎡〜 | 680万 | 12.57万/㎡ |
| 2016年3月 | 低層 | 3LDK | 50㎡〜 | 1,098万 | 20.3万/㎡ |
| 2015年11月 | 低層 | 3LDK | 50㎡〜 | 1,098万 | 20.3万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。