新金岡３丁１番住宅６棟

大阪府堺市北区新金岡町3丁目1-6 | 築57年 | 16戸

推定相場

新金岡３丁１番住宅６棟

間取り別の売買相場

3LDK

4件

1,067万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
3LDK	4件	1,067万	849万	1,288万

物件概要

所在地	大阪府堺市北区新金岡町3丁目1-6
築年月	1969-09（築57年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	4階建
総戸数	16戸
専有面積	54.10m² ～ 60.02m²
分譲会社	大阪府住宅供給公社
施工会社	大阪府住宅供給公社
管理会社	自主管理
管理方式	自主
土地権利	所有権
用途地域	第一種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

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新金岡駅

大阪メトロ御堂筋線

徒歩11分

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北花田駅

大阪メトロ御堂筋線

徒歩19分

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堺市駅

阪和線(天王寺～和歌山)

徒歩32分

学区情報

小学校

堺市北区小学校学区

中学校

堺市北区中学校学区

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

災害リスク（ハザードマップ）

洪水（想定最大規模）	浸水想定区域の指定範囲外
土砂災害	警戒区域の指定範囲外
津波	浸水想定区域の指定範囲外

※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
新金岡３丁１番住宅６棟	1969	16戸	22.3万	1,280万
新金岡３丁１番住宅５棟	1969	24戸	15.0万	900万
新金岡３丁１番住宅１１棟	1969	24戸	25.0万	1,498万
新金岡３丁１番住宅１棟	1969	24戸	15.8万	950万
新金岡３丁１番住宅１２棟	1967	24戸	21.8万	1,180万
新金岡３丁１番住宅７棟	1969	16戸	18.3万	1,099万
新金岡３丁１番住宅１０棟	1969	16戸	19.2万	1,100万
新金岡３丁１番住宅４棟	1969	-	23.3万	1,398万
新金岡３丁１番住宅１６棟	1967	24戸	20.0万	1,080万
新金岡３丁１番住宅１３Ｂ棟	1969	-	-	-
新金岡３丁１番住宅１３Ａ棟	1969	24戸	16.5万	990万

堺市北区の賃料相場（間取り別）

2026-07-12 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。

間取り	月額(中央値)	㎡単価	件数
1R/1K	5.4万円	2,192円	1,154
1DK/1LDK	7.9万円	2,000円	866
2K/2DK	6.0万円	1,429円	214
2LDK	11.5万円	1,991円	608
3LDK+	9.9万円	1,467円	327

売買データ分析（4件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで〜1,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。

〜1,000万

2件

1,000〜2,000万

2件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2023	2024	2025
3LDK	14.7万	24.1万	22.3万

全 4 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年3月	中層	3LDK	55㎡〜	1,280万	22.32万/㎡
2024年2月	低層	3LDK	55㎡〜	1,380万	24.07万/㎡
2023年5月	中層	3LDK	60㎡〜	880万	14.67万/㎡
2023年10月	中層	3LDK	60㎡〜	880万	14.67万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。