新金岡３丁１番住宅１６棟
大阪府堺市北区新金岡町3丁目1-16 | 築59年 | 24戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万
2015201620212024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の20.3万/㎡から2024年は21.8万/㎡へ、9年間で7.5%上昇しました（年平均+0.8%）。直近3年では7.5%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の50%・2件）で、平均1,098万円です。2DKが最も高く平均1,180万円、3LDKは平均1,098万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2DK |
2件 |
1,180万 |
1,080万 |
1,280万 |
| 3LDK |
2件 |
1,098万 |
1,098万 |
1,098万 |
物件概要
| 所在地 | 大阪府堺市北区新金岡町3丁目1-16 |
|---|
| 築年月 | 1967年4月（築59年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
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| 階建て | 4階建 |
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| 総戸数 | 24戸 |
|---|
| 分譲会社 | 大阪府住宅供給公社 |
|---|
| 施工会社 | 大阪府住宅供給公社 |
|---|
| 管理会社 | 自主管理 |
|---|
| 管理方式 | 自主 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（5件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の80%を占めます。次いで〜1,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2016 | 2021 | 2024 |
|---|
| 3LDK |
20.3万 |
20.3万 |
- |
- |
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年6月 |
低層 |
2DK |
50㎡〜 |
1,280万 |
23.66万/㎡ |
| 2024年10月 |
低層 |
2DK |
50㎡〜 |
1,080万 |
19.97万/㎡ |
| 2021年5月 |
中層 |
3K |
50㎡〜 |
680万 |
12.57万/㎡ |
| 2016年3月 |
低層 |
3LDK |
50㎡〜 |
1,098万 |
20.3万/㎡ |
| 2015年11月 |
低層 |
3LDK |
50㎡〜 |
1,098万 |
20.3万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。