新金岡３丁１番住宅１７棟
大阪府堺市北区新金岡町3丁目1-17 | 築59年 | 24戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万
20142018202220232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の20万/㎡から2024年は16.4万/㎡へ、10年間で18.1%下落しています（年平均-1.8%）。直近3年は安定した推移を見せています。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の70%・7件）で、平均876万円です。2LDKが最も高く平均1,070万円、3LDKは平均876万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
3件 |
1,070万 |
950万 |
1,180万 |
| 3LDK |
7件 |
876万 |
820万 |
1,080万 |
物件概要
| 所在地 | 大阪府堺市北区新金岡町3丁目1-17 |
|---|
| 築年月 | 1967年4月（築59年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 4階建 |
|---|
| 総戸数 | 24戸 |
|---|
| 専有面積 | 54.10m² ～ 57.35m² |
|---|
| 分譲会社 | 大阪府住宅供給公社 |
|---|
| 施工会社 | 大阪府住宅供給公社 |
|---|
| 管理会社 | 自主管理 |
|---|
| 管理方式 | 自主 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（10件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の70%を占めます。次いで1,000〜2,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2018 | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|
| 3LDK |
20.0万 |
- |
16.0万 |
15.2万 |
15.2万 |
| 2LDK |
- |
20.9万 |
- |
- |
17.6万 |
全 10 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年1月 |
中層 |
3LDK |
50㎡〜 |
820万 |
15.16万/㎡ |
| 2024年12月 |
中層 |
2LDK |
50㎡〜 |
950万 |
17.57万/㎡ |
| 2023年7月 |
中層 |
3LDK |
50㎡〜 |
820万 |
15.16万/㎡ |
| 2023年1月 |
中層 |
3LDK |
50㎡〜 |
820万 |
15.16万/㎡ |
| 2022年9月 |
中層 |
3LDK |
50㎡〜 |
820万 |
15.16万/㎡ |
| 2022年2月 |
低層 |
3LDK |
50㎡〜 |
950万 |
17.57万/㎡ |
| 2022年12月 |
中層 |
3LDK |
50㎡〜 |
820万 |
15.16万/㎡ |
| 2018年7月 |
低層 |
2LDK |
50㎡〜 |
1,180万 |
21.82万/㎡ |
| 2018年11月 |
低層 |
2LDK |
50㎡〜 |
1,080万 |
19.97万/㎡ |
| 2014年6月 |
低層 |
3LDK |
50㎡〜 |
1,080万 |
19.97万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。