新金岡３丁１番住宅２０棟
大阪府堺市北区新金岡町3丁目1-20 | 築57年
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
2021202220232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2021年の19.4万/㎡から2024年は22.2万/㎡へ、3年間で14.1%上昇しました（年平均+4.7%）。直近3年では11.7%下落しており、注意が必要です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4K（全体の55%・6件）で、平均1,159万円です。2LDKが最も高く平均1,373万円、4Kは平均1,159万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2DK |
2件 |
1,285万 |
1,190万 |
1,380万 |
| 2LDK |
3件 |
1,373万 |
860万 |
1,680万 |
| 4K |
6件 |
1,159万 |
920万 |
1,480万 |
物件概要
| 所在地 | 大阪府堺市北区新金岡町3丁目1-20 |
|---|
| 築年月 | 1969年9月（築57年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 4階建 |
|---|
| 分譲会社 | 大阪府住宅供給公社 |
|---|
| 施工会社 | 大阪府住宅供給公社 |
|---|
| 管理会社 | 自主管理 |
|---|
| 管理方式 | 自主 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（13件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の77%を占めます。次いで〜1,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|
| 2LDK |
15.9万 |
31.1万 |
29.2万 |
- |
| 4K |
19.7万 |
23.1万 |
- |
- |
全 13 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年4月 |
低層 |
3SK |
50㎡〜 |
1,200万 |
22.19万/㎡ |
| 2023年8月 |
低層 |
2LDK |
50㎡〜 |
1,580万 |
29.21万/㎡ |
| 2023年2月 |
低層 |
2DK |
50㎡〜 |
1,190万 |
22万/㎡ |
| 2023年1月 |
低層 |
2DK |
50㎡〜 |
1,380万 |
25.51万/㎡ |
| 2022年9月 |
低層 |
4K |
50㎡〜 |
1,480万 |
27.36万/㎡ |
| 2022年7月 |
低層 |
4K |
50㎡〜 |
995万 |
18.4万/㎡ |
| 2022年5月 |
低層 |
4K |
50㎡〜 |
1,280万 |
23.66万/㎡ |
| 2022年4月 |
低層 |
2LDK |
50㎡〜 |
1,680万 |
31.06万/㎡ |
| 2021年9月 |
中層 |
4K |
50㎡〜 |
1,280万 |
23.66万/㎡ |
| 2021年6月 |
中層 |
4K |
50㎡〜 |
920万 |
17.01万/㎡ |
| 2021年12月 |
低層 |
4K |
50㎡〜 |
1,000万 |
18.49万/㎡ |
| 2021年12月 |
中層 |
3DK |
50㎡〜 |
1,198万 |
22.15万/㎡ |
| 2021年10月 |
中層 |
2LDK |
50㎡〜 |
860万 |
15.9万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。