中野の一戸建て相場
大阪府四條畷市中野 | 19件の成約データ 他の種別: 土地
推定相場
中野の一戸建て
19件の取引データ
最新: 2025年第2四半期
推定価格
6,597万円
うち土地分
6,042万円
うち建物分
555万円
🏞 土地の条件
100坪
🏠 建物の条件
築15年
延床面積と価格
📊 分析: 延床面積が広いほど価格は高くなりますが、㎡あたりの単価は必ずしも比例しません。このエリアでは100〜120㎡が最も多く取引されています。
平均㎡単価
27.4
前年比 ▲59.3%
平均価格
4,722
取引実績
19件
平均面積
244㎡
相場の動き
㎡単価の推移（年別平均）
58万39万19万0
32万
50万
'08'13'14'16'17'21'23'24'25
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築5年以内
37
築6-10年
32
築11-15年
18
築16-20年
28
築26-30年
40
築31年以上
12
間取り別の相場
４ＬＤＫ
2,250
2件
３ＬＤＫ
2,700
1件
４ＤＫ
850
1件
直近の成約事例
全 10 件を表示
2025年第2四半期
5,000円
100㎡〜
50.0
2024年第2四半期
2,700円
65㎡〜
・３ＬＤＫ
41.5
2024年第2四半期
850円
60㎡〜
・４ＤＫ
14.2
2024年第1四半期
2,500円
65㎡〜
・４ＬＤＫ
38.5
2023年第3四半期
2,400円
90㎡〜
26.7
2023年第3四半期
11,000円
1100㎡〜
10.0
2023年第2四半期
2,000円
50㎡〜
・４ＬＤＫ
40.0
2023年第1四半期
7,000円
310㎡〜
22.6
2023年第1四半期
23,000円
420㎡〜
54.8
2021年第2四半期
3,000円
115㎡〜
26.1
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（四條畷市全体）
🔴 需要: 人口-0.5%/年、転出超過-68人/年
🟡 供給: 空き家率15.5%（全国13.1%より高い）
🟡 購買力: 平均所得351万円（全国平均の0.92倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 56,569 | - |
| 2016 | 56,021 | - |
| 2018 | 55,802 | +154 |
| 2020 | 55,417 | -163 |
| 2022 | 54,765 | +55 |
| 2023 | 54,355 | -145 |
所得: 平均351万円（5年変化: +1.5%/年）
空き家率: 15.5%（2018年: 14.3% → 悪化）
将来人口: 2035年-11%、2050年-24.3%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
四條畷市の一戸建てマップ
四條畷市内のエリアランキング
中野は四條畷市内23地区中3位（上位87%）。
単価27.4。
1つ上の塚脇町とは10%の差。
高価格帯（1〜8位）
中価格帯（9〜16位）
お手頃帯（17〜23位）
中野周辺の公示価格
| 所在地 | 公示価格 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|
| 四條畷市西中野３丁目１８３番１外 | 12.4/㎡ | +1.6% | 店舗 | 忍ケ丘 900m |
出典: 国土交通省 地価公示（2023年）