コープ光明池
大阪府和泉市伏屋町3丁目4-1 | 築31年 | 32戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万
2013201520172025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年から2025年にかけて㎡単価は18.1〜18万/㎡でほぼ横ばいに推移しています。直近3年では9.5%下落しており、注意が必要です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の71%・54件）で、平均1,317万円です。４ＬＤＫが最も高く平均1,696万円、２ＬＤＫは平均1,164万円です。
３ＬＤＫ
1,317万
54件
２ＬＤＫ＋Ｓ
1,637万
2件
２ＬＤＫ
1,164万
8件
４ＬＤＫ
1,696万
3件
3LDK
1,529万
9件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 54件 | 1,317万 | 459万 | 2,154万 |
| ２ＬＤＫ＋Ｓ | 2件 | 1,637万 | 1,274万 | 2,000万 |
| ２ＬＤＫ | 8件 | 1,164万 | 711万 | 1,540万 |
| ４ＬＤＫ | 3件 | 1,696万 | 976万 | 2,380万 |
| 3LDK | 9件 | 1,529万 | 1,253万 | 2,162万 |
物件概要
| 所在地 | 大阪府和泉市伏屋町3丁目4-1 |
|---|---|
| 築年月 | 1995年1月（築31年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 32戸 |
| 専有面積 | 72.28m² ～ 76.08m² |
| 分譲会社 | 日本勤労者住宅協会 |
| 施工会社 | 大末建設 不動建設 東海興業 |
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩9分
光明池駅
泉北線
学区情報
小学校
和泉市立北池田小学校
中学校
和泉市立北池田中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| コープ光明池 | 1995 | 32戸 | 17.3万 | 1,298万 |
| シャトー光明池Ａ棟 | 1983 | 18戸 | 10.2万 | 680万 |
| コスモハイツ光明池Ａ棟 | 1982 | 59戸 | 15.5万 | 980万 |
| マイシティ泉北Ａ棟 | 1986 | 196戸 | 17.5万 | 1,280万 |
| マイシティ泉北 | 1988 | 438戸 | 20.2万 | 1,480万 |
| マスターズマンション光明池中楽坊 | 2020 | 98戸 | 57.7万 | 3,380万 |
| コスモハイツ光明池Ｂ棟 | 1982 | 59戸 | 18.3万 | 1,670万 |
| ソワール新檜尾台６号棟 | 1998 | 35戸 | 32.0万 | 2,480万 |
| ソワール新檜尾台８号棟 | 1998 | 56戸 | 24.8万 | 1,580万 |
| シャトー光明池 | 1983 | 15戸 | 15.8万 | 1,200万 |
| マイシティ泉北Ｂ棟 | 1987 | 236戸 | 25.7万 | 1,580万 |
売買データ分析（9件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2014 | 2015 | 2016 | 2017 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 18.1万 | 17.1万 | 14.4万 | 17.1万 | 19.9万 | 17.2万 | 18.0万 |
全 9 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年9月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,398万 | 18.64万/㎡ |
| 2025年12月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,298万 | 17.31万/㎡ |
| 2024年7月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,290万 | 17.19万/㎡ |
| 2017年4月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,490万 | 19.87万/㎡ |
| 2016年3月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,080万 | 14.4万/㎡ |
| 2016年10月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,490万 | 19.87万/㎡ |
| 2015年12月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,080万 | 14.4万/㎡ |
| 2014年9月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,280万 | 17.07万/㎡ |
| 2013年6月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,380万 | 18.14万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（1件）
全 1 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2014年9月 | 高層 | 2LDK | 70㎡〜 | 79,000円 | 1,093円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。