光明池西アーバンコンフォート
大阪府和泉市伏屋町５丁目８－１７ | 築31年
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の84%・59件）で、平均1,220万円です。４ＬＤＫが最も高く平均1,575万円、２ＬＤＫは平均1,081万円です。
３ＬＤＫ
1,220万
59件
２ＬＤＫ
1,081万
8件
４ＬＤＫ
1,575万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 59件 | 1,220万 | 427万 | 2,000万 |
| ２ＬＤＫ | 8件 | 1,081万 | 660万 | 1,430万 |
| ４ＬＤＫ | 3件 | 1,575万 | 907万 | 2,210万 |
物件概要
| 所在地 | 大阪府和泉市伏屋町５丁目８－１７ |
|---|---|
| 築年月 | 1995（築31年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
所在地マップ
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災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 光明池西アーバンコンフォート | 1995 | - | - | - |
| 東急ドエルアルス光明池 | 1989 | 96戸 | 19.8万 | 1,580万 |
| マイシティ泉北Ｂ棟 | 1987 | 236戸 | 25.7万 | 1,580万 |
| アポロプラザ光明池 | 1990 | 17戸 | 25.0万 | 1,780万 |
| 光明池アーバンライフ | 1993 | - | - | - |
| コスモハイツ光明池Ｂ棟 | 1982 | 59戸 | 18.3万 | 1,670万 |
| マイシティ泉北Ａ棟 | 1986 | 196戸 | 17.5万 | 1,280万 |
| マイシティ泉北 | 1988 | 438戸 | 20.2万 | 1,480万 |
| コスモハイツ光明池Ａ棟 | 1982 | 59戸 | 15.5万 | 980万 |
| セントラルステージ光明池 | 1994 | - | - | - |
| エバーランドシティ新泉北７番館 | 2000 | 154戸 | 13.4万 | 990万 |
いま売出中の物件（1件）
2026-07-15 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 1,480万円 | 67.2㎡ | 22万円 | 3LDK | - | 西 |
和泉市の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 4.5万円 | 1,893円 | 377 |
| 1DK/1LDK | 6.2万円 | 1,564円 | 320 |
| 2K/2DK | 5.0万円 | 1,186円 | 158 |
| 2LDK | 6.7万円 | 1,210円 | 257 |
| 3LDK+ | 6.0万円 | 1,067円 | 296 |