ジオ北千里藤白台B棟
大阪府吹田市藤白台3丁目1-18 | 築5年
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築0-5年 ×
60-80㎡ ×
駅徒歩6-10分 に該当する
募集中の中古マンション 5件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
77.9万円/㎡
レンジ
58.4〜97.4万円/㎡
市区町村ベースライン 40.1万円/㎡
補正係数 ×1.942
補正係数 ×1.942
代表面積 72.03㎡ / 最寄駅徒歩 7分 / 市区町村サンプル数 687件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の75%・9件）で、平均6,363万円です。３ＬＤＫが最も高く平均6,363万円、２ＬＤＫは平均4,693万円です。
３ＬＤＫ
6,363万
9件
２ＬＤＫ
4,693万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 9件 | 6,363万 | 3,976万 | 8,663万 |
| ２ＬＤＫ | 3件 | 4,693万 | 4,278万 | 4,900万 |
物件概要
| 所在地 | 大阪府吹田市藤白台3丁目1-18 |
|---|---|
| 築年月 | 2021年1月（築5年） |
| 階建て | 9階建 |
所在地マップ
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アクセス
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学区情報
小学校
吹田市小学校・中学校学区
中学校
吹田市小学校・中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ジオ北千里藤白台B棟 | 2021 | - | 90.0万 | 6,480万 |
| ジオ北千里藤白台 | 2021 | 185戸 | 91.1万 | 6,350万 |
| プレミスト北千里クラッシィGH棟 | 2016 | 40戸 | 62.2万 | 4,680万 |
| ローレルコート北千里藤白台 | 2014 | 128戸 | 73.9万 | 5,380万 |
| プレミスト北千里クラッシィI棟 | 2016 | 47戸 | 64.4万 | 4,880万 |
| プレミスト北千里クラッシィE棟 | 2015 | 53戸 | 76.0万 | 5,480万 |
| プラウド北千里 | 2013 | 135戸 | 84.8万 | 5,790万 |
| プレミスト北千里クラッシィJ棟 | 2016 | 45戸 | 91.6万 | 6,480万 |
| ロイヤルアーク千里藤白台 | 2003 | 87戸 | 49.2万 | 3,480万 |
| プレミスト北千里クラッシィF棟 | 2016 | 48戸 | 80.2万 | 5,680万 |
| プレミスト北千里クラッシィD棟 | 2015 | 84戸 | 82.0万 | 6,980万 |
売買データ分析（1件）
全 1 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年3月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 6,480万 | 89.97万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。