プレミスト北千里クラッシィE棟
大阪府吹田市藤白台3丁目5-15 | 築11年 | 53戸
最新データ
2025年9月
売買4件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は76.0万円。周辺エリア平均（80.0万円）より4.9%低く、吹田市全体の平均（47.9万円）を58.7%上回っています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の72%・28件）で、平均5,746万円です。４ＬＤＫが最も高く平均6,957万円、3LDKは平均5,686万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ３ＬＤＫ |
28件 |
5,746万 |
4,808万 |
8,379万 |
| ４ＬＤＫ |
4件 |
6,957万 |
6,118万 |
7,765万 |
| ２ＬＤＫ |
3件 |
6,376万 |
5,719万 |
7,000万 |
| 3LDK |
4件 |
5,686万 |
5,480万 |
5,882万 |
物件概要
| 所在地 | 大阪府吹田市藤白台3丁目5-15 |
|---|
| 築年月 | 2015年12月（築11年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 8階建 |
|---|
| 総戸数 | 53戸 |
|---|
| 専有面積 | 68.18m² ～ 100.99m² |
|---|
| 分譲会社 | 大和ハウス工業 住友商事 |
|---|
| 施工会社 | 竹中工務店 |
|---|
| 管理会社 | 大和ライフネクスト |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| プレミスト北千里クラッシィE棟 |
2015 |
53戸 |
76.0万 |
5,480万 |
| プレミスト北千里クラッシィI棟 |
2016 |
47戸 |
64.4万 |
4,880万 |
| プレミスト北千里クラッシィD棟 |
2015 |
84戸 |
82.0万 |
6,980万 |
| プレミスト北千里クラッシィGH棟 |
2016 |
40戸 |
62.2万 |
4,680万 |
| プレミスト北千里クラッシィJ棟 |
2016 |
45戸 |
91.6万 |
6,480万 |
| プレミスト北千里クラッシィF棟 |
2016 |
48戸 |
80.2万 |
5,680万 |
| プレミスト北千里クラッシィB棟 |
2014 |
49戸 |
80.2万 |
5,680万 |
| プラウド北千里 |
2013 |
135戸 |
84.8万 |
5,790万 |
| プレミスト北千里クラッシィB街区 |
2015 |
183戸 |
85.0万 |
6,380万 |
| プレミスト北千里クラッシィA棟 |
2014 |
127戸 |
78.3万 |
5,480万 |
| ジオ北千里藤白台 |
2021 |
185戸 |
91.1万 |
6,350万 |
売買データ分析（4件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の75%を占めます。次いで3,000〜4,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2024 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
52.7万 |
68.3万 |
77.4万 |
全 4 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年9月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
5,680万 |
78.79万/㎡ |
| 2025年10月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
5,480万 |
76.02万/㎡ |
| 2024年9月 |
低層 |
3LDK |
80㎡〜 |
5,500万 |
68.35万/㎡ |
| 2016年4月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
3,980万 |
52.71万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。