リベール吹田
大阪府吹田市泉町1丁目22-43 | 築12年 | 44戸
売買㎡単価の推移
60万50万40万
20162018202020222024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年の43.9万/㎡から2024年は52.9万/㎡へ、8年間で20.6%上昇しました（年平均+2.6%）。直近3年では5.3%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の40%・6件）で、平均4,691万円です。3SLDKが最も高く平均4,745万円、2LDKは平均4,559万円です。
1SLDK
4,560万
2件
2LDK
4,559万
5件
3LDK
4,691万
6件
3SLDK
4,745万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 1SLDK | 2件 | 4,560万 | 4,489万 | 4,631万 |
| 2LDK | 5件 | 4,559万 | 4,257万 | 4,726万 |
| 3LDK | 6件 | 4,691万 | 4,327万 | 4,862万 |
| 3SLDK | 2件 | 4,745万 | 4,725万 | 4,765万 |
階数別の㎡単価
4-7階
2件
50.3万/㎡
8階以上
13件
47.9万/㎡
物件概要
| 所在地 | 大阪府吹田市泉町1丁目22-43 |
|---|---|
| 築年月 | 2014年6月（築12年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 13階建 |
| 総戸数 | 44戸 |
| 専有面積 | 69.59m² ～ 79.40m² |
| 分譲会社 | 昭和住宅 |
| 施工会社 | 不二建設 |
| 管理会社 | 東急コミュニティー |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩4分
吹田駅
JR京都線 / 阪急千里線
学区情報
小学校
吹田市立吹田第二小学校
中学校
吹田市立第六中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| リベール吹田 | 2014 | 44戸 | 52.9万 | 3,980万 |
| 吹田市役所前ドリームマンション | 1978 | 24戸 | 19.8万 | 1,280万 |
| クレステージ吹田 | 2003 | 29戸 | 39.5万 | 3,250万 |
| ステイツ吹田パークステージ | 1998 | 45戸 | 45.1万 | 3,980万 |
| リベールシティ吹田 | 2002 | 49戸 | 53.8万 | 4,680万 |
| リッツ吹田オアシス | 2004 | 27戸 | 43.8万 | 3,280万 |
| アルス吹田穂波公園 | 2006 | 46戸 | 45.4万 | 3,250万 |
| シティハウス吹田穂波公園 | 2004 | 66戸 | 51.9万 | 4,680万 |
| リッツ吹田デュオ | 2005 | 40戸 | 60.8万 | 3,649万 |
| 藤和ライブタウン吹田 | 1995 | 34戸 | 42.5万 | 3,180万 |
| 小林ドリームマンション | 1977 | 7戸 | 23.1万 | 1,450万 |
売買データ分析（15件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の93%を占めます。次いで4,000〜5,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
3,000〜4,000万
14件
4,000〜5,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 43.9万 | - | 45.4万 | - | - | - | - | 52.9万 |
| 3LDK | - | 47.7万 | - | 50.5万 | 50.1万 | 50.3万 | 56.9万 | - |
| 3SLDK | - | - | - | 47.6万 | 47.6万 | - | - | - |
全 15 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 7〜9階 | 2LDK | 75㎡〜 | 3,980万 | 52.92万/㎡ |
| 2023年7月 | 7〜9階 | 3LDK | 75㎡〜 | 4,280万 | 56.91万/㎡ |
| 2022年1月 | 4〜6階 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,780万 | 50.27万/㎡ |
| 2021年1月 | 7〜9階 | 3SLDK | 75㎡〜 | 3,780万 | 47.61万/㎡ |
| 2021年10月 | 4〜6階 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,780万 | 50.27万/㎡ |
| 2021年10月 | 10〜12階 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,880万 | 49.85万/㎡ |
| 2020年9月 | 7〜9階 | 3SLDK | 75㎡〜 | 3,780万 | 47.61万/㎡ |
| 2020年12月 | 10〜12階 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,680万 | 50.47万/㎡ |
| 2019年3月 | 10〜12階 | 2LDK | 70㎡〜 | 3,380万 | 45.38万/㎡ |
| 2018年9月 | 7〜9階 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,480万 | 47.72万/㎡ |
| 2017年4月 | 7〜9階 | 2LDK | 75㎡〜 | 3,300万 | 43.88万/㎡ |
| 2017年12月 | 7〜9階 | 2LDK | 75㎡〜 | 3,300万 | 43.88万/㎡ |
| 2017年12月 | 7〜9階 | 1SLDK | 65㎡〜 | 3,180万 | 45.7万/㎡ |
| 2017年11月 | 7〜9階 | 1SLDK | 65㎡〜 | 3,280万 | 47.14万/㎡ |
| 2016年9月 | 7〜9階 | 2LDK | 75㎡〜 | 3,300万 | 43.88万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。