アーバネックス緑地公園クラッシィ
大阪府吹田市江坂町5丁目7-7 | 築13年 | 32戸
売買㎡単価の推移
70万60万50万40万
20172019202120232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2017年の53.4万/㎡から2024年は59.9万/㎡へ、7年間で12.2%上昇しました（年平均+1.7%）。直近3年では14.0%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは１Ｋ（全体の35%・8件）で、平均2,456万円です。3LDKが最も高く平均5,732万円、１Ｋは平均2,456万円です。
３ＬＤＫ
5,006万
8件
１Ｋ
2,456万
8件
3LDK
5,732万
5件
3SLDK
5,569万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 8件 | 5,006万 | 3,850万 | 6,247万 |
| １Ｋ | 8件 | 2,456万 | 1,818万 | 3,220万 |
| 3LDK | 5件 | 5,732万 | 5,326万 | 6,077万 |
| 3SLDK | 2件 | 5,569万 | 5,350万 | 5,788万 |
物件概要
| 所在地 | 大阪府吹田市江坂町5丁目7-7 |
|---|---|
| 築年月 | 2013年2月（築13年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 4階建 |
| 総戸数 | 32戸 |
| 専有面積 | 65.24m² ～ 84.86m² |
| 分譲会社 | アーバネックス 住友商事 |
| 施工会社 | 大日本土木 |
| 管理会社 | 伊藤忠アーバンコミュニティ |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
所在地マップ
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アクセス
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徒歩9分
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阪急千里線
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徒歩10分
緑地公園駅
北大阪急行電鉄
学区情報
小学校
千里第三小学校
中学校
第一中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| アーバネックス緑地公園クラッシィ | 2013 | 32戸 | 58.7万 | 4,980万 |
| 緑地公園第一ダイヤモンドマンション | 1976 | 29戸 | 27.3万 | 1,280万 |
| ルネ千里山 | 1974 | 81戸 | 23.9万 | 1,790万 |
| エンリィハウス千里山第一 | 1986 | 14戸 | 29.8万 | 3,480万 |
| 緑地公園第二ダイヤモンドマンション | 1977 | 29戸 | 15.8万 | 980万 |
| グランドメゾン千里山西 | 1995 | 62戸 | 61.3万 | 4,980万 |
| ベレール緑地公園 | 1988 | 8戸 | 43.5万 | 2,550万 |
| アルス緑地公園レカラント | 2005 | 40戸 | 65.5万 | 3,980万 |
| パークホームズ緑地公園 | 2004 | 52戸 | 60.8万 | 4,550万 |
| 日商岩井第８緑地公園マンション | 1979 | 14戸 | 22.3万 | 1,470万 |
| ライオンズ豊中緑地公園ヒルズビュー | 2008 | 39戸 | 59.2万 | 4,350万 |
売買データ分析（8件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の63%を占めます。次いで5,000〜7,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
3,000〜4,000万
1件
4,000〜5,000万
5件
5,000〜7,000万
2件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2019 | 2021 | 2023 | 2024 |
|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | - | 55.0万 | - | 63.0万 | 59.9万 |
全 8 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 4,980万 | 58.69万/㎡ |
| 2024年1月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 5,180万 | 61.05万/㎡ |
| 2023年11月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 5,350万 | 63.05万/㎡ |
| 2021年8月 | 低層 | 3SLDK | 80㎡〜 | 4,630万 | 54.57万/㎡ |
| 2021年5月 | 低層 | 3SLDK | 80㎡〜 | 4,280万 | 50.44万/㎡ |
| 2019年7月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 4,330万 | 54.08万/㎡ |
| 2019年7月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 4,480万 | 55.96万/㎡ |
| 2017年1月 | 低層 | 2SLDK | 65㎡〜 | 3,480万 | 53.35万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（1件）
全 1 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2018年3月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 175,000円 | 2,402円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。