久宝寺グリーンマンション
大阪府八尾市北久宝寺１丁目４－１３ | 築52年
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の88%・23件）で、平均1,338万円です。２ＬＤＫが最も高く平均1,482万円、３ＬＤＫは平均1,338万円です。
３ＬＤＫ
1,338万
23件
２ＬＤＫ
1,482万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 23件 | 1,338万 | 133万 | 2,213万 |
| ２ＬＤＫ | 3件 | 1,482万 | 1,209万 | 1,792万 |
物件概要
| 所在地 | 大阪府八尾市北久宝寺１丁目４－１３ |
|---|---|
| 築年月 | 1974（築52年） |
| 構造 | SRC（鉄筋鉄骨コンクリート） |
所在地マップ
周辺のマンション31棟を表示
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 0.5〜3m |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 久宝寺グリーンマンション | 1974 | - | - | - |
| エスペラント久宝寺 | 1994 | 19戸 | 27.4万 | 1,580万 |
| シャルム久宝寺緑地 | 1980 | - | - | - |
| ロイヤル八尾 | 1989 | 64戸 | 23.3万 | 1,380万 |
| グランマークス久宝寺 | 2009 | - | - | - |
| ロイヤル八尾久宝寺 | 1989 | 64戸 | 21.8万 | 1,200万 |
| 朝日プラザ八尾 | 1973 | 95戸 | 15.6万 | 890万 |
| リーデンススクエア久宝寺駅前 | 2008 | 119戸 | 51.5万 | 3,860万 |
| 久宝寺コーポラス A棟 | 1974 | 50戸 | 21.2万 | 550万 |
| メガシティタワーズ西棟 | 2011 | - | - | - |
| 阪菱八尾ハイツ | 1975 | 59戸 | 26.4万 | 1,880万 |
いま売出中の物件（1件）
2026-07-15 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 1,250万円 | 64.8㎡ | 19.3万円 | 3LDK | - | 南 |
八尾市の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 5.0万円 | 2,145円 | 848 |
| 1DK/1LDK | 6.5万円 | 1,720円 | 641 |
| 2K/2DK | 5.0万円 | 1,262円 | 707 |
| 2LDK | 7.3万円 | 1,320円 | 756 |
| 3LDK+ | 7.0万円 | 1,192円 | 772 |