グランマークス久宝寺
大阪府八尾市南久宝寺１丁目１－１ | 築17年
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の67%・28件）で、平均3,583万円です。４ＬＤＫが最も高く平均4,563万円、２ＬＤＫは平均3,132万円です。
３ＬＤＫ
3,583万
28件
２ＬＤＫ
3,132万
4件
４ＬＤＫ
4,563万
10件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 28件 | 3,583万 | 2,567万 | 6,270万 |
| ２ＬＤＫ | 4件 | 3,132万 | 2,848万 | 3,286万 |
| ４ＬＤＫ | 10件 | 4,563万 | 3,183万 | 6,270万 |
物件概要
| 所在地 | 大阪府八尾市南久宝寺１丁目１－１ |
|---|---|
| 築年月 | 2009（築17年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 0.5〜3m |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| グランマークス久宝寺 | 2009 | - | - | - |
| ロイヤル八尾 | 1989 | 64戸 | 23.3万 | 1,380万 |
| ロイヤル八尾久宝寺 | 1989 | 64戸 | 21.8万 | 1,200万 |
| 久宝寺コーポラス A棟 | 1974 | 50戸 | 21.2万 | 550万 |
| シャルム久宝寺緑地 | 1980 | - | - | - |
| ウェリス八尾本町 | 2009 | 34戸 | 38.9万 | 3,280万 |
| ザレスタージュレクレドール大阪 | 2005 | 320戸 | 53.7万 | 3,780万 |
| リーデンススクエア久宝寺駅前 | 2008 | 119戸 | 51.5万 | 3,860万 |
| ファミールアクシス八尾センタースクエア | 2002 | 126戸 | 33.3万 | 2,398万 |
| ライオンズマンション八尾 | 1991 | - | - | - |
| メガシティタワーズ西棟 | 2011 | - | - | - |
いま売出中の物件（4件）
2026-07-14 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 2,180万円 | 57.64㎡ | 37.8万円 | 3LDK | - | - |
| 2,180万円 | 57.6㎡ | 37.8万円 | 3LDK | - | 東 |
| 2,180万円 | 60.16㎡ | 36.2万円 | 3LDK | - | 東 |
| 4,180万円 | 80.04㎡ | 52.2万円 | 4LDK | - | 南 |
八尾市の賃料相場（間取り別）
2026-07-13 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 5.0万円 | 2,145円 | 848 |
| 1DK/1LDK | 6.5万円 | 1,720円 | 641 |
| 2K/2DK | 5.0万円 | 1,262円 | 707 |
| 2LDK | 7.3万円 | 1,320円 | 756 |
| 3LDK+ | 7.0万円 | 1,192円 | 772 |