ユニハイム山崎３号棟
大阪府三島郡島本町山崎4丁目19-3 | 築29年 | 18戸
売買㎡単価の推移
30万20万
201820192020
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2018年の25.5万/㎡から2020年は23.6万/㎡へ、2年間で7.3%下落しています（年平均-3.6%）。直近3年では7.3%下落しており、注意が必要です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の71%・5件）で、平均3,049万円です。4LDKが最も高く平均3,049万円、2SLDKは平均2,426万円です。
2SLDK
2,426万
2件
4LDK
3,049万
5件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2SLDK | 2件 | 2,426万 | 2,363万 | 2,488万 |
| 4LDK | 5件 | 3,049万 | 2,538万 | 3,775万 |
物件概要
| 所在地 | 大阪府三島郡島本町山崎4丁目19-3 |
|---|---|
| 築年月 | 1997年8月（築29年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 6階建 |
| 総戸数 | 18戸 |
| 専有面積 | 71.40m² ～ 94.80m² |
| 分譲会社 | ユニチカエステート |
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション |
| 管理会社 | 伊藤忠アーバンコミュニティ |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
所在地マップ
周辺のマンション29棟を表示
アクセス
🚉
徒歩10分
大山崎駅
阪急京都本線
学区情報
小学校
島本町立第二小学校
中学校
島本町立第二中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ユニハイム山崎３号棟 | 1997 | 18戸 | 23.5万 | 1,890万 |
| ユニハイム山崎４号棟 | 1997 | 20戸 | 25.4万 | 1,780万 |
| ユニハイム山崎５号棟 | 1997 | 84戸 | 33.4万 | 2,880万 |
| ユニハイム山崎２号棟 | 1997 | 72戸 | 23.4万 | 1,680万 |
| ユニハイム山崎６号棟 | 1998 | 62戸 | 23.2万 | 1,580万 |
| ユニハイム山崎７号棟 | 1998 | 65戸 | 23.7万 | 1,780万 |
| ユニハイム山崎１号棟 | 1997 | 48戸 | 21.3万 | 1,680万 |
| ユニハイム山崎８号棟 | 1998 | 75戸 | 26.2万 | 1,780万 |
| ユニライフ山崎２号棟 | 1984 | 66戸 | 21.0万 | 1,630万 |
| ユニライフ山崎１号棟 | 1984 | 53戸 | 17.4万 | 1,480万 |
| ユニライフ山崎２ | 1984 | 206戸 | 25.0万 | 1,780万 |
売買データ分析（9件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の78%を占めます。次いで1,000〜2,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
2件
2,000〜3,000万
7件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2019 | 2020 |
|---|---|---|---|
| 4LDK | 24.4万 | 23.7万 | 22.5万 |
全 9 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2020年8月 | 低層 | 2SLDK | 80㎡〜 | 1,890万 | 23.51万/㎡ |
| 2020年6月 | 低層 | 4LDK | 90㎡〜 | 2,080万 | 22.52万/㎡ |
| 2020年3月 | 低層 | 2SLDK | 80㎡〜 | 1,990万 | 24.76万/㎡ |
| 2019年9月 | 低層 | 4LDK | 90㎡〜 | 2,240万 | 24.25万/㎡ |
| 2019年12月 | 低層 | 4LDK | 90㎡〜 | 2,140万 | 23.16万/㎡ |
| 2018年6月 | 低層 | 4LDK | 85㎡〜 | 2,180万 | 25.24万/㎡ |
| 2018年5月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,080万 | 25.87万/㎡ |
| 2018年12月 | 低層 | 4LDK | 85㎡〜 | 2,030万 | 23.5万/㎡ |
| 2018年12月 | 中層 | 4SLDK | 90㎡〜 | 2,580万 | 27.22万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。