ユニハイム山崎６号棟
大阪府三島郡島本町山崎4丁目20-6 | 築28年 | 62戸
最新データ
2024年7月
売買18件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は23.2万円。周辺エリア平均（25.0万円）より7.4%低く、三島郡島本町全体の平均（24.5万円）より5.6%低くいます。
売買㎡単価の推移
40万30万20万
20152017202020232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の24.3万/㎡から2024年は24.6万/㎡へ、9年間で1.3%上昇しました（年平均+0.1%）。直近3年では13.3%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の59%・10件）で、平均1,770万円です。4LDKが最も高く平均1,835万円、3LDKは平均1,770万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2SLDK |
5件 |
1,782万 |
1,580万 |
2,180万 |
| 3LDK |
10件 |
1,770万 |
1,580万 |
1,980万 |
| 4LDK |
2件 |
1,835万 |
1,790万 |
1,880万 |
物件概要
| 所在地 | 大阪府三島郡島本町山崎4丁目20-6 |
|---|
| 築年月 | 1998年2月（築28年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 11階建 |
|---|
| 総戸数 | 62戸 |
|---|
| 専有面積 | 67.20m² ～ 77.28m² |
|---|
| 分譲会社 | ユニチカエステート |
|---|
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション |
|---|
| 管理会社 | 伊藤忠アーバンコミュニティ |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| ユニハイム山崎６号棟 |
1998 |
62戸 |
23.2万 |
1,580万 |
| ユニハイム山崎７号棟 |
1998 |
65戸 |
23.7万 |
1,780万 |
| ユニハイム山崎２号棟 |
1997 |
72戸 |
23.4万 |
1,680万 |
| ユニハイム山崎１号棟 |
1997 |
48戸 |
21.3万 |
1,680万 |
| ユニハイム山崎５号棟 |
1997 |
84戸 |
33.4万 |
2,880万 |
| ユニハイム山崎４号棟 |
1997 |
20戸 |
25.4万 |
1,780万 |
| ユニハイム山崎８号棟 |
1998 |
75戸 |
26.2万 |
1,780万 |
| ユニハイム山崎３号棟 |
1997 |
18戸 |
23.5万 |
1,890万 |
| ユニライフ山崎２号棟 |
1984 |
66戸 |
21.0万 |
1,630万 |
| ユニライフ山崎１号棟 |
1984 |
53戸 |
17.4万 |
1,480万 |
| ユニライフ山崎２ |
1984 |
206戸 |
25.0万 |
1,780万 |
売買データ分析（18件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の94%を占めます。次いで2,000〜3,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2016 | 2017 | 2018 | 2020 | 2021 | 2023 | 2024 |
|---|
| 3LDK |
- |
26.5万 |
23.9万 |
24.3万 |
- |
21.7万 |
25.0万 |
24.6万 |
| 2SLDK |
- |
- |
- |
24.8万 |
26.4万 |
- |
23.4万 |
- |
全 18 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年7月 |
1〜3階 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,580万 |
23.17万/㎡ |
| 2024年2月 |
1〜3階 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,780万 |
26.1万/㎡ |
| 2023年5月 |
7〜9階 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,880万 |
24.33万/㎡ |
| 2023年3月 |
7〜9階 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,980万 |
25.63万/㎡ |
| 2023年2月 |
7〜9階 |
2SLDK |
70㎡〜 |
1,680万 |
23.44万/㎡ |
| 2021年3月 |
7〜9階 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,680万 |
21.74万/㎡ |
| 2020年1月 |
1〜3階 |
2SLDK |
70㎡〜 |
1,890万 |
26.37万/㎡ |
| 2018年5月 |
7〜9階 |
4LDK |
75㎡〜 |
1,790万 |
23.17万/㎡ |
| 2018年4月 |
7〜9階 |
4LDK |
75㎡〜 |
1,880万 |
24.33万/㎡ |
| 2018年3月 |
4〜6階 |
2SLDK |
70㎡〜 |
1,580万 |
22.05万/㎡ |
| 2018年2月 |
4〜6階 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,740万 |
24.28万/㎡ |
| 2018年1月 |
4〜6階 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,740万 |
24.28万/㎡ |
| 2018年11月 |
10〜11階 |
2SLDK |
70㎡〜 |
1,580万 |
22.05万/㎡ |
| 2018年10月 |
4〜6階 |
2SLDK |
70㎡〜 |
2,180万 |
30.42万/㎡ |
| 2017年8月 |
7〜9階 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,680万 |
23.44万/㎡ |
| 2017年3月 |
4〜6階 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,740万 |
24.28万/㎡ |
| 2016年5月 |
10〜11階 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,900万 |
26.51万/㎡ |
| 2015年12月 |
4〜6階 |
3SLDK |
75㎡〜 |
1,880万 |
24.33万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。