ユニハイム山崎６号棟
大阪府三島郡島本町山崎4丁目20-6 | 築28年 | 62戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万
20152017202020232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の24.3万/㎡から2024年は24.6万/㎡へ、9年間で1.3%上昇しました（年平均+0.1%）。直近3年では13.3%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の59%・10件）で、平均1,742万円です。4LDKが最も高く平均2,294万円、3LDKは平均1,742万円です。
2SLDK
2,068万
5件
3LDK
1,742万
10件
4LDK
2,294万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2SLDK | 5件 | 2,068万 | 1,300万 | 2,725万 |
| 3LDK | 10件 | 1,742万 | 1,382万 | 2,375万 |
| 4LDK | 2件 | 2,294万 | 2,238万 | 2,350万 |
階数別の㎡単価
1-3階
3件
25.2万/㎡
4-7階
9件
24.5万/㎡
8階以上
6件
24万/㎡
物件概要
| 所在地 | 大阪府三島郡島本町山崎4丁目20-6 |
|---|---|
| 築年月 | 1998年2月（築28年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 11階建 |
| 総戸数 | 62戸 |
| 専有面積 | 67.20m² ～ 77.28m² |
| 分譲会社 | ユニチカエステート |
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション |
| 管理会社 | 伊藤忠アーバンコミュニティ |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
所在地マップ
周辺のマンション28棟を表示
アクセス
🚉
徒歩9分
大山崎駅
阪急京都本線
学区情報
小学校
第二小学校
中学校
第二中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ユニハイム山崎６号棟 | 1998 | 62戸 | 23.2万 | 1,580万 |
| ユニハイム山崎７号棟 | 1998 | 65戸 | 23.7万 | 1,780万 |
| ユニハイム山崎２号棟 | 1997 | 72戸 | 23.4万 | 1,680万 |
| ユニハイム山崎１号棟 | 1997 | 48戸 | 21.3万 | 1,680万 |
| ユニハイム山崎５号棟 | 1997 | 84戸 | 33.4万 | 2,880万 |
| ユニハイム山崎４号棟 | 1997 | 20戸 | 25.4万 | 1,780万 |
| ユニハイム山崎８号棟 | 1998 | 75戸 | 26.2万 | 1,780万 |
| ユニハイム山崎３号棟 | 1997 | 18戸 | 23.5万 | 1,890万 |
| ユニライフ山崎２号棟 | 1984 | 66戸 | 21.0万 | 1,630万 |
| ユニライフ山崎１号棟 | 1984 | 53戸 | 17.4万 | 1,480万 |
| ユニライフ山崎２ | 1984 | 206戸 | 25.0万 | 1,780万 |
売買データ分析（18件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の94%を占めます。次いで2,000〜3,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
17件
2,000〜3,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2016 | 2017 | 2018 | 2020 | 2021 | 2023 | 2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | - | 26.5万 | 23.9万 | 24.3万 | - | 21.7万 | 25.0万 | 24.6万 |
| 2SLDK | - | - | - | 24.8万 | 26.4万 | - | 23.4万 | - |
全 18 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年7月 | 1〜3階 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,580万 | 23.17万/㎡ |
| 2024年2月 | 1〜3階 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,780万 | 26.1万/㎡ |
| 2023年5月 | 7〜9階 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,880万 | 24.33万/㎡ |
| 2023年3月 | 7〜9階 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,980万 | 25.63万/㎡ |
| 2023年2月 | 7〜9階 | 2SLDK | 70㎡〜 | 1,680万 | 23.44万/㎡ |
| 2021年3月 | 7〜9階 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,680万 | 21.74万/㎡ |
| 2020年1月 | 1〜3階 | 2SLDK | 70㎡〜 | 1,890万 | 26.37万/㎡ |
| 2018年5月 | 7〜9階 | 4LDK | 75㎡〜 | 1,790万 | 23.17万/㎡ |
| 2018年4月 | 7〜9階 | 4LDK | 75㎡〜 | 1,880万 | 24.33万/㎡ |
| 2018年3月 | 4〜6階 | 2SLDK | 70㎡〜 | 1,580万 | 22.05万/㎡ |
| 2018年2月 | 4〜6階 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,740万 | 24.28万/㎡ |
| 2018年1月 | 4〜6階 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,740万 | 24.28万/㎡ |
| 2018年11月 | 10〜11階 | 2SLDK | 70㎡〜 | 1,580万 | 22.05万/㎡ |
| 2018年10月 | 4〜6階 | 2SLDK | 70㎡〜 | 2,180万 | 30.42万/㎡ |
| 2017年8月 | 7〜9階 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,680万 | 23.44万/㎡ |
| 2017年3月 | 4〜6階 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,740万 | 24.28万/㎡ |
| 2016年5月 | 10〜11階 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,900万 | 26.51万/㎡ |
| 2015年12月 | 4〜6階 | 3SLDK | 75㎡〜 | 1,880万 | 24.33万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。