メゾンプラヴァ（築37年・㎡単価92.4万）の相場・売買履歴

賃料の推移

28万22万16万10万4万

20142015201720182019

各物件中央値ライン

📊 分析: 平均賃料は2014年の80,000円から2019年には150,000円へ、87.5%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは0.8%です。

物件概要

所在地	大阪府高石市高師浜4丁目
築年月	1989年3月（築37年）
階建て	4階建

所在地マップ

周辺のマンション21棟を表示

アクセス

🚉

高石駅

南海本線

徒歩10分

🚉

羽衣駅

南海本線 / 南海高師浜線

徒歩23分

学区情報

小学校

高石市小学校・中学校学区

中学校

高石市小学校・中学校学区

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
メゾンプラヴァ	1989	-	107.0万	22,800万
ダイアパレス高師浜	1999	44戸	23.6万	1,680万
高師の浜アーバンコンフォート	2003	50戸	23.8万	1,799万
グランドパレス高石	2020	72戸	42.9万	3,280万
スコーレ高師浜	1997	30戸	27.9万	2,349万
ウエストプラザ高石	1993	25戸	34.9万	2,698万
ローレルコート高石	2003	102戸	35.1万	2,780万
グランドメゾン羽衣伽羅橋	1996	26戸	21.0万	1,480万
グリーンモール高石	1978	30戸	21.9万	1,580万
ライオンズ高石	2010	99戸	39.4万	2,480万
フィオレ高石	2005	26戸	31.1万	2,580万

売買データ分析（1件）

全 1 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2017年10月	中層	7LDK	210㎡〜	22,800万	107.03万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（19件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の47%）で、平均月額74,111円。7LDKなら月額189,000円が相場です。

3LDK

74,111円

67,000〜85,000円

5SLDK

165,000円

145,000〜195,000円

7LDK

189,000円

155,000〜245,000円

賃料帯の分布

📊 月額15〜20万の賃料帯が最も多く、全体の37%を占めます。投資判断の参考にしてください。

5〜8万

6件

8〜10万

3件

10〜15万

1件

15〜20万

7件

20〜30万

2件

全 19 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2019年1月	中層	5SLDK	195㎡〜	150,000円	762円/㎡
2018年8月	中層	7LDK	210㎡〜	160,000円	751円/㎡
2018年7月	中層	7LDK	210㎡〜	170,000円	798円/㎡
2018年7月	低層	3LDK	70㎡〜	70,000円	962円/㎡
2018年7月	中層	5SLDK	195㎡〜	150,000円	762円/㎡
2018年6月	中層	7LDK	210㎡〜	155,000円	728円/㎡
2018年6月	中層	5SLDK	195㎡〜	145,000円	736円/㎡
2018年5月	中層	5SLDK	195㎡〜	195,000円	990円/㎡
2018年4月	中層	7LDK	210㎡〜	215,000円	1,009円/㎡
2018年4月	中層	5SLDK	195㎡〜	185,000円	939円/㎡
2018年4月	低層	3LDK	80㎡〜	70,000円	875円/㎡
2018年2月	低層	3LDK	65㎡〜	67,000円	1,001円/㎡
2018年2月	中層	7LDK	210㎡〜	245,000円	1,150円/㎡
2018年11月	低層	3LDK	80㎡〜	70,000円	875円/㎡
2017年1月	低層	3LDK	60㎡〜	75,000円	1,195円/㎡
2017年11月	低層	3LDK	65㎡〜	70,000円	1,045円/㎡
2015年2月	低層	3LDK	60㎡〜	80,000円	1,333円/㎡
2015年1月	低層	3LDK	60㎡〜	85,000円	1,354円/㎡
2014年7月	低層	3LDK	60㎡〜	80,000円	1,274円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。