スコーレ高師浜
大阪府高石市千代田2丁目3-30 | 築29年 | 30戸
最新データ
2024年8月
売買13件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は27.9万円。周辺エリア平均（31.5万円）より11.5%低く、高石市全体の平均（31.0万円）より10.1%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
20142016201720212024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の19万/㎡から2024年は25.1万/㎡へ、10年間で31.8%上昇しました（年平均+3.2%）。直近3年では64.3%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
13件 |
1,514万 |
941万 |
2,284万 |
物件概要
| 所在地 | 大阪府高石市千代田2丁目3-30 |
|---|
| 築年月 | 1997年9月（築29年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 6階建 |
|---|
| 総戸数 | 30戸 |
|---|
| 専有面積 | 73.84m² ～ 90.35m² |
|---|
| 分譲会社 | 住友商事 |
|---|
| 施工会社 | 熊谷組 |
|---|
| 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| スコーレ高師浜 |
1997 |
30戸 |
27.9万 |
2,349万 |
| グランドパレス高石 |
2020 |
72戸 |
42.9万 |
3,280万 |
| 高師の浜アーバンコンフォート |
2003 |
50戸 |
23.8万 |
1,799万 |
| メゾンプラヴァ |
1989 |
- |
107.0万 |
22,800万 |
| ダイアパレス高師浜 |
1999 |
44戸 |
23.6万 |
1,680万 |
| ウエストプラザ高石 |
1993 |
25戸 |
34.9万 |
2,698万 |
| フィオレ高石 |
2005 |
26戸 |
31.1万 |
2,580万 |
| ローレルコート高石 |
2003 |
102戸 |
35.1万 |
2,780万 |
| メゾンドールポルタミラージュ高石 |
2001 |
55戸 |
32.7万 |
2,890万 |
| メゾンドール高石 |
1983 |
158戸 |
14.4万 |
1,100万 |
| グリーンモール高石 |
1978 |
30戸 |
21.9万 |
1,580万 |
売買データ分析（13件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の77%を占めます。次いで2,000〜3,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2016 | 2017 | 2021 | 2024 |
|---|
| 3LDK |
19.0万 |
18.2万 |
15.3万 |
22.4万 |
25.1万 |
全 13 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年8月 |
中層 |
3LDK |
90㎡〜 |
2,490万 |
27.57万/㎡ |
| 2024年7月 |
中層 |
3LDK |
80㎡〜 |
2,490万 |
29.57万/㎡ |
| 2024年5月 |
中層 |
3LDK |
80㎡〜 |
1,480万 |
18.33万/㎡ |
| 2024年2月 |
中層 |
3LDK |
80㎡〜 |
1,780万 |
22.05万/㎡ |
| 2024年10月 |
中層 |
3LDK |
80㎡〜 |
2,349万 |
27.9万/㎡ |
| 2021年3月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,698万 |
22.41万/㎡ |
| 2017年5月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,190万 |
16.12万/㎡ |
| 2017年2月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,100万 |
14.9万/㎡ |
| 2017年10月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,090万 |
14.77万/㎡ |
| 2016年6月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,390万 |
18.83万/㎡ |
| 2016年12月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,300万 |
17.61万/㎡ |
| 2014年12月 |
高層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,280万 |
17.04万/㎡ |
| 2014年11月 |
高層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,580万 |
21.03万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。