高師浜パークホームズ
大阪府高石市高師浜１丁目３－３５ | 築30年
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の86%・12件）で、平均1,857万円です。４ＬＤＫが最も高く平均2,000万円、３ＬＤＫは平均1,857万円です。
３ＬＤＫ
1,857万
12件
４ＬＤＫ
2,000万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 12件 | 1,857万 | 1,032万 | 2,683万 |
| ４ＬＤＫ | 2件 | 2,000万 | 2,000万 | 2,000万 |
物件概要
| 所在地 | 大阪府高石市高師浜１丁目３－３５ |
|---|---|
| 築年月 | 1996（築30年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
所在地マップ
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災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 0.5m未満 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定 0.3m以上 〜 1m未満 |
| 高潮 | 浸水想定 0.5m以上3m未満 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 高師浜パークホームズ | 1996 | - | - | - |
| レジデンス羽衣ガーデンスクエア | 1999 | - | - | - |
| グランドメゾン羽衣伽羅橋 | 1996 | 26戸 | 21.0万 | 1,480万 |
| ダイアパレス高師浜 | 1999 | 44戸 | 23.6万 | 1,680万 |
| アート高石 | 1979 | - | - | - |
| メゾンプラヴァ | 1989 | - | 107.0万 | 22,800万 |
| メゾンドール羽衣パークサイド | 1987 | - | - | - |
| メゾンドール羽衣 | 1974 | - | - | - |
| 高師の浜アーバンコンフォート | 2003 | 50戸 | 23.8万 | 1,799万 |
| 高石グリーンモール | 1978 | - | 14.9万 | 1,099万 |
| グリーンモール高石 | 1978 | 30戸 | 21.9万 | 1,580万 |
いま売出中の物件（1件）
2026-07-15 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 1,980万円 | 74.78㎡ | 26.5万円 | 3LDK | - | 北西 |
高石市の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 4.7万円 | 1,823円 | 191 |
| 1DK/1LDK | 6.6万円 | 1,810円 | 356 |
| 2K/2DK | 4.9万円 | 1,187円 | 124 |
| 2LDK | 7.8万円 | 1,431円 | 194 |
| 3LDK+ | 7.0万円 | 1,077円 | 187 |