メゾンドール羽衣
大阪府高石市羽衣４丁目２－１ | 築52年
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の44%・18件）で、平均1,069万円です。４ＬＤＫが最も高く平均1,357万円、２ＤＫは平均725万円です。
４ＬＤＫ
1,357万
2件
３ＤＫ
1,040万
5件
３ＬＤＫ
1,069万
18件
２ＤＫ
725万
5件
２ＬＤＫ
949万
8件
４ＤＫ
1,162万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ４ＬＤＫ | 2件 | 1,357万 | 1,213万 | 1,500万 |
| ３ＤＫ | 5件 | 1,040万 | 700万 | 1,474万 |
| ３ＬＤＫ | 18件 | 1,069万 | 223万 | 2,000万 |
| ２ＤＫ | 5件 | 725万 | 242万 | 1,113万 |
| ２ＬＤＫ | 8件 | 949万 | 549万 | 1,279万 |
| ４ＤＫ | 3件 | 1,162万 | 1,000万 | 1,324万 |
物件概要
| 所在地 | 大阪府高石市羽衣４丁目２－１ |
|---|---|
| 築年月 | 1974（築52年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
所在地マップ
周辺のマンション35棟を表示
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 0.5〜3m |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定 1m以上 〜 2m未満 |
| 高潮 | 浸水想定 3m以上5m未満 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| メゾンドール羽衣 | 1974 | - | - | - |
| メゾンドール羽衣パークサイド | 1987 | - | - | - |
| ローレルコート羽衣 | 2010 | 44戸 | 41.6万 | 3,450万 |
| ユニライフ羽衣 | 1998 | 19戸 | 28.7万 | 1,980万 |
| グランドメゾン羽衣伽羅橋 | 1996 | 26戸 | 21.0万 | 1,480万 |
| レジデンス羽衣ガーデンスクエア | 1999 | - | - | - |
| ジェイグラン羽衣 | 2026 | 173戸 | - | - |
| ルネ羽衣 | 1975 | - | - | - |
| 高師浜パークホームズ | 1996 | - | - | - |
| アート高石 | 1979 | - | - | - |
| ガーデンウェルズ浜寺公園ガーデンコート | 2008 | 197戸 | 33.8万 | 2,580万 |
いま売出中の物件（4件）
2026-07-16 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 730万円 | 68.75㎡ | 10.6万円 | 4DK | - | 南西 |
| 830万円 | 68.75㎡ | 12.1万円 | 4DK | - | 南西 |
| 880万円 | 81.25㎡ | 10.8万円 | 3LDK | - | 南西 |
| 1,199万円 | 68.75㎡ | 17.4万円 | 2LDK | - | 南西 |
高石市の賃料相場（間取り別）
2026-07-15 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 4.7万円 | 1,823円 | 191 |
| 1DK/1LDK | 6.6万円 | 1,810円 | 356 |
| 2K/2DK | 4.9万円 | 1,187円 | 124 |
| 2LDK | 7.8万円 | 1,431円 | 194 |
| 3LDK+ | 7.0万円 | 1,077円 | 187 |