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ローレルコート羽衣

大阪府高石市羽衣2丁目5-45 | 築16年 | 44戸

推定相場
ローレルコート羽衣
最新データ
2024年6月
売買18件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は41.6万円。周辺エリア平均（34.0万円）を22.1%上回って、高石市全体の平均（31.0万円）を34.0%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。

売買㎡単価の推移

50万40万30万
20132017202020222024
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2013年の41.5万/㎡から2024年は41.6万/㎡へ、11年間で0.2%上昇しました（年平均+0.0%）。直近3年は安定した推移を見せています。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の89%・16件）で、平均3,117万円です。4LDKが最も高く平均4,200万円、3LDKは平均3,117万円です。
3LDK
16件
3,117万
4LDK
2件
4,200万
間取り件数平均価格最低最高
3LDK 16件 3,117万 1,583万 3,980万
4LDK 2件 4,200万 3,790万 4,609万

階数別の㎡単価

📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は40.9万円で、1-2階（38.1万円）と比べて2.8万円（+7.3%）高くなっています。
1-2階
38.1万/㎡
12件
3階以上
40.9万/㎡
6件

最上層と最下層の差: +2.8万/㎡

物件概要

所在地大阪府高石市羽衣2丁目5-45
築年月2010年2月（築16年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て5階建
総戸数44戸
専有面積83.01m² ～ 111.81m²
分譲会社近鉄不動産
施工会社東レ建設
管理会社近鉄住宅管理
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション22棟を表示

アクセス

🚉
東羽衣駅
羽衣線
徒歩6分

学区情報

小学校
高石市立羽衣小学校
中学校
高石市立高石中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
ローレルコート羽衣 2010 44戸 41.6万 3,450万
ユニライフ羽衣 1998 19戸 28.7万 1,980万
ジェイグラン羽衣 2026 173戸 - -
ガーデンウェルズ浜寺公園ガーデンコート 2008 197戸 33.8万 2,580万
ガーデンウェルズ浜寺公園シャインコート 2008 197戸 32.1万 2,680万
グランドメゾン羽衣伽羅橋 1996 26戸 21.0万 1,480万
ファミール羽衣公園前 2003 50戸 31.7万 3,280万
シャルマンフジ羽衣ロイヤルガーデン 2000 66戸 40.1万 3,680万
シャルマンフジ羽衣 1997 38戸 31.9万 2,280万
デュオヒルズ浜寺公園 2016 34戸 46.5万 3,299万
シャルマンフジ東羽衣グランデュース 1998 32戸 30.1万 1,890万

売買データ分析（18件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の78%を占めます。次いで4,000〜5,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
2件
3,000〜4,000万
14件
4,000〜5,000万
2件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20132014201720182020202120222024
3LDK 41.5万 39.5万 37.3万 35.8万 - 41.9万 39.0万 41.6万
4LDK - - - - 37.4万 - 42.6万 -
全 18 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2024年6月 低層 3LDK 80㎡〜 3,450万 41.57万/㎡
2022年7月 低層 3LDK 90㎡〜 3,550万 38.98万/㎡
2022年11月 中層 4LDK 100㎡〜 4,380万 42.56万/㎡
2022年10月 低層 3LDK 90㎡〜 3,550万 38.98万/㎡
2021年2月 中層 3LDK 80㎡〜 3,480万 41.93万/㎡
2020年2月 中層 4LDK 110㎡〜 4,180万 37.39万/㎡
2018年6月 低層 3LDK 85㎡〜 2,980万 33.83万/㎡
2018年2月 低層 3LDK 85㎡〜 2,980万 33.83万/㎡
2018年10月 中層 3LDK 90㎡〜 3,680万 39.88万/㎡
2017年9月 低層 3LDK 90㎡〜 3,500万 38.33万/㎡
2017年8月 低層 3LDK 85㎡〜 3,200万 36.33万/㎡
2014年7月 低層 3LDK 95㎡〜 3,490万 36.39万/㎡
2014年2月 低層 3LDK 95㎡〜 3,750万 39.1万/㎡
2014年12月 中層 3LDK 80㎡〜 3,480万 41.93万/㎡
2014年11月 低層 3LDK 85㎡〜 3,280万 37.24万/㎡
2014年11月 中層 3LDK 95㎡〜 3,980万 41.49万/㎡
2014年10月 低層 3LDK 85㎡〜 3,580万 40.64万/㎡
2013年11月 低層 3LDK 95㎡〜 3,980万 41.49万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。