メゾンプラヴァ（築37年・㎡単価101.9万）の相場・売買履歴

賃料の推移

28万22万16万10万4万

20142015201720182019

各物件中央値ライン

📊 分析: 平均賃料は2014年の80,000円から2019年には150,000円へ、87.5%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは0.8%です。

物件概要

所在地	大阪府高石市高師浜4丁目
築年月	1989-03（築37年）
階建て	4階建

所在地マップ

周辺のマンション35棟を表示

アクセス

🚉

高石駅

南海本線

徒歩10分

🚉

羽衣駅

南海本線 / 南海高師浜線

徒歩23分

学区情報

小学校

高石市小学校・中学校学区

中学校

高石市小学校・中学校学区

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
メゾンプラヴァ	1989	-	107.0万	22,800万
ダイアパレス高師浜	1999	44戸	23.6万	1,680万
高師の浜アーバンコンフォート	2003	50戸	23.8万	1,799万
グランドパレス高石	2020	72戸	42.9万	3,280万
スコーレ高師浜	1997	30戸	27.9万	2,349万
高師浜パークホームズ	1996	-	-	-
レジデンス羽衣ガーデンスクエア	1999	-	-	-
ウエストプラザ高石	1993	25戸	34.9万	2,698万
ローレルコート高石	2003	102戸	35.1万	2,780万
グランドメゾン羽衣伽羅橋	1996	26戸	21.0万	1,480万
高石綾園マンション	1982	-	-	-

売買データ分析（1件）

全 1 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2017年10月	中層	7LDK	210㎡〜	22,800万	107.03万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（19件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の47%）で、平均月額74,111円。7LDKなら月額189,000円が相場です。

3LDK

74,111円

67,000〜85,000円

5SLDK

165,000円

145,000〜195,000円

7LDK

189,000円

155,000〜245,000円

賃料帯の分布

📊 月額15〜20万の賃料帯が最も多く、全体の37%を占めます。投資判断の参考にしてください。

5〜8万

6件

8〜10万

3件

10〜15万

1件

15〜20万

7件

20〜30万

2件

全 19 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2019年1月	中層	5SLDK	195㎡〜	150,000円	762円/㎡
2018年8月	中層	7LDK	210㎡〜	160,000円	751円/㎡
2018年7月	中層	7LDK	210㎡〜	170,000円	798円/㎡
2018年7月	低層	3LDK	70㎡〜	70,000円	962円/㎡
2018年7月	中層	5SLDK	195㎡〜	150,000円	762円/㎡
2018年6月	中層	7LDK	210㎡〜	155,000円	728円/㎡
2018年6月	中層	5SLDK	195㎡〜	145,000円	736円/㎡
2018年5月	中層	5SLDK	195㎡〜	195,000円	990円/㎡
2018年4月	中層	7LDK	210㎡〜	215,000円	1,009円/㎡
2018年4月	中層	5SLDK	195㎡〜	185,000円	939円/㎡
2018年4月	低層	3LDK	80㎡〜	70,000円	875円/㎡
2018年2月	低層	3LDK	65㎡〜	67,000円	1,001円/㎡
2018年2月	中層	7LDK	210㎡〜	245,000円	1,150円/㎡
2018年11月	低層	3LDK	80㎡〜	70,000円	875円/㎡
2017年1月	低層	3LDK	60㎡〜	75,000円	1,195円/㎡
2017年11月	低層	3LDK	65㎡〜	70,000円	1,045円/㎡
2015年2月	低層	3LDK	60㎡〜	80,000円	1,333円/㎡
2015年1月	低層	3LDK	60㎡〜	85,000円	1,354円/㎡
2014年7月	低層	3LDK	60㎡〜	80,000円	1,274円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。