グリーンモール高石

大阪府高石市加茂1丁目20-2 | 築48年 | 30戸

推定相場

グリーンモール高石

売買㎡単価の推移

30万20万10万0万

201320152017201920232025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2013年の18.7万/㎡から2025年は20万/㎡へ、12年間で7.1%上昇しました（年平均+0.6%）。直近3年では41.5%上昇と、上昇ペースが加速しています。

間取り別の売買相場

3LDK

31件

1,166万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
3LDK	31件	1,166万	680万	1,680万

階数別の㎡単価

📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は17.2万円で、1-3階（15.8万円）と比べて1.4万円（+8.9%）高くなっています。

1-3階

15.8万/㎡

10件

4-7階

17.2万/㎡

21件

最上層と最下層の差: +1.4万/㎡

物件概要

所在地	大阪府高石市加茂1丁目20-2
築年月	1978年9月（築48年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	7階建
総戸数	30戸
専有面積	69.17m² ～ 76.96m²
施工会社	環境開発研究所
管理会社	自主管理
管理方式	自主
土地権利	所有権
用途地域	商業地域

所在地マップ

周辺のマンション33棟を表示

アクセス

🚉

高石駅

南海本線

徒歩3分

学区情報

小学校

高石市立加茂小学校

中学校

高石市立取石中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
グリーンモール高石	1978	30戸	21.9万	1,580万
ライオンズ高石	2010	99戸	39.4万	2,480万
高石グリーンモール	1978	-	14.9万	1,099万
ローレルコート高石	2003	102戸	35.1万	2,780万
ウエストプラザ高石	1993	25戸	34.9万	2,698万
ダイアパレス高師浜	1999	44戸	23.6万	1,680万
フィオレ高石	2005	26戸	31.1万	2,580万
綾園ふれあいゾーン	1987	47戸	21.6万	1,480万
メゾンプラヴァ	1989	-	107.0万	22,800万
グランドメゾン羽衣伽羅橋	1996	26戸	21.0万	1,480万
高師の浜アーバンコンフォート	2003	50戸	23.8万	1,799万

売買データ分析（31件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の84%を占めます。次いで〜1,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。

〜1,000万

5件

1,000〜2,000万

26件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2016	2017	2018	2019	2022	2023	2024	2025
3LDK	16.1万	16.5万	17.3万	16.0万	16.8万	14.1万	18.3万	20.0万

全 31 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年9月	高層	3LDK	70㎡〜	1,680万	23.33万/㎡
2025年5月	中層	3LDK	70㎡〜	1,090万	14.76万/㎡
2025年11月	高層	3LDK	70㎡〜	1,580万	21.94万/㎡
2024年6月	高層	3LDK	70㎡〜	1,590万	21.52万/㎡
2024年4月	低層	3LDK	70㎡〜	780万	10.56万/㎡
2024年3月	高層	3LDK	70㎡〜	1,690万	22.88万/㎡
2023年9月	高層	3LDK	70㎡〜	990万	13.4万/㎡
2023年9月	中層	3LDK	70㎡〜	890万	12.05万/㎡
2023年6月	中層	3LDK	70㎡〜	990万	13.4万/㎡
2023年6月	低層	3LDK	70㎡〜	960万	13万/㎡
2023年5月	低層	3LDK	70㎡〜	1,180万	15.97万/㎡
2023年5月	高層	3LDK	70㎡〜	1,100万	14.89万/㎡
2023年3月	高層	3LDK	70㎡〜	1,100万	14.89万/㎡
2023年2月	低層	3LDK	70㎡〜	1,150万	15.57万/㎡
2022年3月	中層	3LDK	75㎡〜	1,290万	16.77万/㎡
2019年12月	低層	3LDK	70㎡〜	1,180万	15.97万/㎡
2019年11月	低層	3LDK	70㎡〜	1,180万	15.97万/㎡
2018年3月	低層	3LDK	70㎡〜	1,280万	17.33万/㎡
2017年8月	低層	3LDK	70㎡〜	1,280万	17.33万/㎡
2017年8月	中層	3LDK	70㎡〜	1,130万	15.3万/㎡
2017年5月	中層	3LDK	70㎡〜	1,099万	14.88万/㎡
2017年4月	高層	3LDK	70㎡〜	1,180万	15.97万/㎡
2017年4月	高層	3LDK	70㎡〜	1,390万	18.82万/㎡
2016年12月	中層	3LDK	70㎡〜	1,199万	16.23万/㎡
2016年10月	高層	3LDK	70㎡〜	1,180万	15.97万/㎡
2015年9月	低層	3LDK	70㎡〜	1,280万	17.33万/㎡
2015年5月	低層	3LDK	70㎡〜	1,380万	18.68万/㎡
2015年12月	中層	3LDK	75㎡〜	1,380万	17.94万/㎡
2014年9月	高層	3LDK	75㎡〜	1,480万	19.23万/㎡
2014年12月	高層	3LDK	75㎡〜	1,480万	19.23万/㎡
2013年12月	中層	3LDK	70㎡〜	1,380万	18.68万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（3件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の100%）で、平均月額70,333円。

3LDK

70,333円

69,500〜72,000円

全 3 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2022年2月	中層	3LDK	70㎡〜	69,500円	940円/㎡
2021年8月	中層	3LDK	70㎡〜	69,500円	940円/㎡
2021年4月	中層	3LDK	70㎡〜	72,000円	974円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。