ユーロハイツ曽根
大阪府豊中市長興寺南1丁目3-18 | 築47年 | 9戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築41-999年 ×
80-100㎡ ×
駅徒歩11-15分 に該当する
募集中の中古マンション 12件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
38.2万円/㎡
レンジ
30.6〜45.8万円/㎡
市区町村ベースライン 38.5万円/㎡
補正係数 ×0.993
補正係数 ×0.993
代表面積 92.48㎡ / 最寄駅徒歩 12分 / 市区町村サンプル数 572件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の67%・8件）で、平均1,518万円です。4LDKが最も高く平均2,951万円、３ＬＤＫは平均1,518万円です。
３ＬＤＫ
1,518万
8件
4LDK
2,951万
4件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 8件 | 1,518万 | 719万 | 2,215万 |
| 4LDK | 4件 | 2,951万 | 2,742万 | 3,194万 |
物件概要
| 所在地 | 大阪府豊中市長興寺南1丁目3-18 |
|---|---|
| 築年月 | 1979年3月（築47年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 3階建 |
| 総戸数 | 9戸 |
| 分譲会社 | 積水ハウス |
| 施工会社 | 積水ハウス |
| 管理会社 | 自主管理 |
| 管理方式 | 巡回 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩12分
曽根駅
JR神戸線(神戸～姫路) / 阪急宝塚本線
🚉
徒歩18分
岡町駅
阪急宝塚本線
学区情報
小学校
豊中市立緑地小学校
中学校
豊中市立第四中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ユーロハイツ曽根 | 1979 | 9戸 | 25.4万 | 2,350万 |
| コンドミニアム曽根 | 1984 | 34戸 | 33.5万 | 2,150万 |
| グランドメゾン豊中長興寺 | 1996 | 42戸 | 48.4万 | 3,398万 |
| ローレルコート豊中長興寺公園 | 2011 | 56戸 | 50.3万 | 3,780万 |
| 長興寺コーポ | 2002 | 8戸 | 29.4万 | 2,780万 |
| エスリード豊中南桜塚 | 2000 | 18戸 | 42.7万 | 3,280万 |
| ステイツ豊中南桜塚エルシオン | 1999 | 42戸 | 51.1万 | 3,880万 |
| イニシア豊中長興寺公園 | 2010 | 68戸 | 52.8万 | 4,498万 |
| ブリリア豊中南桜塚レジデンス | 2009 | 205戸 | 76.5万 | 6,880万 |
| プロパレス豊中長興寺アウローラ | 2002 | 17戸 | 38.8万 | 2,980万 |
| エバーグリーン曽根長興寺 | 1986 | 50戸 | 30.0万 | 2,080万 |
売買データ分析（4件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2020 |
|---|---|---|
| 4LDK | 27.0万 | 26.6万 |
全 4 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2020年8月 | - | 4LDK | 90㎡〜 | 2,350万 | 25.41万/㎡ |
| 2020年7月 | - | 4LDK | 90㎡〜 | 2,480万 | 26.82万/㎡ |
| 2020年7月 | - | 4LDK | 90㎡〜 | 2,550万 | 27.58万/㎡ |
| 2017年7月 | - | 4LDK | 90㎡〜 | 2,500万 | 27.04万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。