豊中柴原シティハウス

大阪府豊中市柴原町2丁目6-3 | 築34年 | 18戸

推定相場

豊中柴原シティハウス

売買㎡単価の推移

60万40万20万

20132016202020232026

各物件中央値ライン

📊 分析: 2013年の21.9万/㎡から2026年は41.2万/㎡へ、13年間で87.9%上昇しました（年平均+6.8%）。直近3年では30.1%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の49%・26件）で、平均3,204万円です。2LDKが最も高く平均3,757万円、4LDKは平均2,477万円です。

2LDK

3件

3,757万

3LDK

26件

3,204万

3SLDK

17件

3,311万

4LDK

7件

2,477万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2LDK	3件	3,757万	3,690万	3,790万
3LDK	26件	3,204万	2,202万	3,890万
3SLDK	17件	3,311万	2,841万	3,790万
4LDK	7件	2,477万	1,753万	2,719万

階数別の㎡単価

1-3階

30.3万/㎡

37件

4-7階

24.2万/㎡

16件

物件概要

所在地	大阪府豊中市柴原町2丁目6-3
築年月	1992年3月（築34年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	6階建
総戸数	18戸
専有面積	79.15m² ～ 105.26m²
分譲会社	住友不動産
施工会社	真柄建設
管理会社	合人社計画研究所
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	第一種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

柴原阪大前駅

大阪モノレール線

徒歩7分

🚉

豊中駅

阪急宝塚本線

徒歩17分

学区情報

小学校

桜井谷小学校

中学校

第十三中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
豊中柴原シティハウス	1992	18戸	38.4万	3,690万
オリエント豊中アーバンライフ	1984	60戸	29.7万	1,680万
コスモ豊中グランヒル	1999	67戸	34.9万	3,080万
エステムコート豊中アンジェリーク	2000	34戸	41.1万	2,890万
豊中リッツハウス	1985	13戸	16.1万	1,280万
グリーンエクセル刀根山	1983	14戸	23.3万	1,277万
日商岩井タウンハウス豊中白圭園	1979	23戸	21.4万	2,050万
ステイツ豊中ヒルズ	1995	44戸	30.7万	2,180万
フォルム上野西	1991	6戸	-	-
藤和ラミーゴ千里園	1981	6戸	19.7万	799万
ライオンズマンション豊中刀根山	1987	12戸	33.1万	2,999万

売買データ分析（53件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の70%を占めます。次いで3,000〜4,000万が14件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

2件

2,000〜3,000万

37件

3,000〜4,000万

14件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025	2026
3LDK	-	-	-	21.7万	-	35.0万	38.2万	38.9万
3SLDK	27.5万	26.4万	-	-	28.3万	28.3万	34.7万	37.3万
2LDK	-	-	-	-	-	-	47.9万	47.3万
4LDK	22.4万	-	18.8万	31.2万	-	-	-	-

全 53 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2026年2月	中層	3LDK	95㎡〜	3,690万	38.39万/㎡
2026年2月	中層	3SLDK	100㎡〜	3,690万	36.85万/㎡
2026年2月	中層	2LDK	75㎡〜	3,690万	46.63万/㎡
2026年2月	中層	3LDK	95㎡〜	3,790万	39.43万/㎡
2026年1月	中層	3SLDK	100㎡〜	3,790万	37.84万/㎡
2026年1月	中層	2LDK	75㎡〜	3,790万	47.89万/㎡
2025年7月	中層	3LDK	100㎡〜	3,690万	36.85万/㎡
2025年4月	低層	3SLDK	105㎡〜	2,980万	28.32万/㎡
2025年12月	中層	2LDK	75㎡〜	3,790万	47.89万/㎡
2025年12月	中層	3SLDK	100㎡〜	3,790万	37.84万/㎡
2025年12月	中層	3LDK	95㎡〜	3,580万	37.25万/㎡
2025年11月	中層	3LDK	95㎡〜	3,690万	38.39万/㎡
2025年11月	中層	3SLDK	100㎡〜	3,790万	37.84万/㎡
2025年11月	中層	3LDK	95㎡〜	3,890万	40.47万/㎡
2024年3月	低層	3SLDK	105㎡〜	2,980万	28.32万/㎡
2024年3月	高層	3LDK	100㎡〜	3,500万	34.95万/㎡
2023年9月	低層	3SLDK	105㎡〜	2,980万	28.32万/㎡
2023年3月	低層	3SLDK	105㎡〜	2,980万	28.32万/㎡
2022年9月	低層	4LDK	80㎡〜	2,598万	30.86万/㎡
2022年9月	低層	4LDK	80㎡〜	2,598万	30.86万/㎡
2022年9月	低層	3LDK	100㎡〜	2,170万	21.67万/㎡
2022年8月	低層	4LDK	80㎡〜	2,598万	30.86万/㎡
2022年7月	低層	4LDK	80㎡〜	2,680万	31.83万/㎡
2022年3月	低層	4LDK	80㎡〜	2,680万	31.83万/㎡
2021年12月	低層	4LDK	80㎡〜	1,580万	18.77万/㎡
2020年1月	高層	3SLDK	105㎡〜	2,780万	26.42万/㎡
2019年6月	低層	3SLDK	105㎡〜	2,800万	26.61万/㎡
2019年5月	高層	4LDK	80㎡〜	1,890万	22.45万/㎡
2019年3月	低層	3SLDK	105㎡〜	2,980万	28.32万/㎡
2018年8月	中層	3SLDK	105㎡〜	2,570万	24.42万/㎡
2018年8月	中層	3LDK	100㎡〜	2,200万	21.97万/㎡
2018年8月	低層	3LDK	100㎡〜	2,420万	24.17万/㎡
2018年7月	中層	3SLDK	105㎡〜	2,480万	23.57万/㎡
2018年11月	中層	3SLDK	105㎡〜	2,380万	22.62万/㎡
2018年11月	低層	3LDK	100㎡〜	2,180万	21.77万/㎡
2018年11月	中層	3LDK	100㎡〜	2,080万	20.77万/㎡
2018年11月	中層	3SLDK	105㎡〜	2,280万	21.67万/㎡
2018年10月	低層	3SLDK	105㎡〜	2,180万	20.71万/㎡
2016年5月	低層	3LDK	90㎡〜	2,180万	23.66万/㎡
2016年3月	低層	3LDK	90㎡〜	2,180万	23.66万/㎡
2015年8月	中層	3LDK	100㎡〜	2,250万	22.47万/㎡
2015年6月	高層	3LDK	100㎡〜	2,250万	22.47万/㎡
2015年12月	高層	3LDK	100㎡〜	2,250万	22.47万/㎡
2014年9月	高層	3LDK	100㎡〜	2,150万	21.47万/㎡
2014年9月	中層	3LDK	105㎡〜	2,400万	22.8万/㎡
2014年2月	中層	3LDK	105㎡〜	2,400万	22.8万/㎡
2014年2月	高層	3LDK	100㎡〜	2,150万	21.47万/㎡
2014年12月	高層	3LDK	100㎡〜	2,250万	22.47万/㎡
2014年11月	高層	3LDK	100㎡〜	2,250万	22.47万/㎡
2014年11月	高層	3LDK	100㎡〜	2,200万	21.97万/㎡

他 3 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（2件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは4LDK（全体の100%）で、平均月額125,000円。

4LDK

125,000円

125,000〜125,000円

全 2 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2023年3月	低層	4LDK	80㎡〜	125,000円	1,484円/㎡
2023年3月	中層	4LDK	80㎡〜	125,000円	1,484円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。