豊中リッツハウス
大阪府豊中市柴原町3丁目6-51 | 築41年 | 13戸
最新データ
2024年6月
売買18件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は16.1万円。周辺エリア平均（33.4万円）より51.7%低く、豊中市全体の平均（41.9万円）より61.5%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
30万20万10万
20162021202220232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年の15.3万/㎡から2024年は21.6万/㎡へ、8年間で41.0%上昇しました（年平均+5.1%）。直近3年では47.6%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の83%・15件）で、平均2,290万円です。4LDKが最も高く平均2,290万円、3LDKは平均1,472万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
3件 |
1,472万 |
1,227万 |
1,772万 |
| 4LDK |
15件 |
2,290万 |
1,400万 |
2,546万 |
物件概要
| 所在地 | 大阪府豊中市柴原町3丁目6-51 |
|---|
| 築年月 | 1985年3月（築41年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 4階建 |
|---|
| 総戸数 | 13戸 |
|---|
| 専有面積 | 79.54m² ～ 94.32m² |
|---|
| 分譲会社 | 帝人 |
|---|
| 施工会社 | 鉄建建設 |
|---|
| 管理会社 | 東急コミュニティー |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 商業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（18件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の72%を占めます。次いで1,000〜2,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|
| 3LDK |
15.3万 |
- |
- |
17.4万 |
16.1万 |
| 4LDK |
- |
21.0万 |
14.7万 |
24.8万 |
24.4万 |
全 18 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年6月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,280万 |
16.1万/㎡ |
| 2024年1月 |
低層 |
4LDK |
90㎡〜 |
2,248万 |
23.86万/㎡ |
| 2024年1月 |
低層 |
4LDK |
90㎡〜 |
2,348万 |
24.92万/㎡ |
| 2023年8月 |
低層 |
4LDK |
90㎡〜 |
2,348万 |
24.92万/㎡ |
| 2023年7月 |
低層 |
4LDK |
90㎡〜 |
2,348万 |
24.92万/㎡ |
| 2023年6月 |
低層 |
4LDK |
90㎡〜 |
2,348万 |
24.9万/㎡ |
| 2023年6月 |
低層 |
4LDK |
90㎡〜 |
2,348万 |
24.92万/㎡ |
| 2023年6月 |
低層 |
4LDK |
90㎡〜 |
2,398万 |
25.45万/㎡ |
| 2023年2月 |
低層 |
4LDK |
90㎡〜 |
2,480万 |
26.32万/㎡ |
| 2023年12月 |
低層 |
4LDK |
90㎡〜 |
2,248万 |
23.86万/㎡ |
| 2023年12月 |
低層 |
4LDK |
90㎡〜 |
2,298万 |
24.39万/㎡ |
| 2023年12月 |
低層 |
4LDK |
90㎡〜 |
2,248万 |
23.86万/㎡ |
| 2023年11月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,380万 |
17.35万/㎡ |
| 2023年11月 |
低層 |
4LDK |
90㎡〜 |
2,298万 |
24.39万/㎡ |
| 2023年11月 |
低層 |
4LDK |
90㎡〜 |
2,298万 |
24.39万/㎡ |
| 2022年10月 |
低層 |
4LDK |
90㎡〜 |
1,380万 |
14.65万/㎡ |
| 2021年10月 |
中層 |
4LDK |
90㎡〜 |
1,980万 |
21.02万/㎡ |
| 2016年11月 |
中層 |
3LDK |
80㎡〜 |
1,280万 |
15.34万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。