豊中本町アーバンライフ
大阪府豊中市本町2丁目4-5 | 築44年 | 24戸
売買㎡単価の推移
60万40万20万
20172019202120232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2017年の31.6万/㎡から2025年は54.1万/㎡へ、8年間で71.0%上昇しました（年平均+8.9%）。直近3年では81.1%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の57%・21件）で、平均3,336万円です。3SLDKが最も高く平均3,939万円、2SLDKは平均2,787万円です。
1SLDK
3,635万
6件
2SLDK
2,787万
5件
3LDK
3,173万
3件
3SLDK
3,939万
2件
4LDK
3,336万
21件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 1SLDK | 6件 | 3,635万 | 3,127万 | 4,549万 |
| 2SLDK | 5件 | 2,787万 | 2,033万 | 3,297万 |
| 3LDK | 3件 | 3,173万 | 3,143万 | 3,232万 |
| 3SLDK | 2件 | 3,939万 | 3,512万 | 4,366万 |
| 4LDK | 21件 | 3,336万 | 2,516万 | 4,129万 |
物件概要
| 所在地 | 大阪府豊中市本町2丁目4-5 |
|---|---|
| 築年月 | 1982年7月（築44年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付6階建 |
| 総戸数 | 24戸 |
| 専有面積 | 60.66m² ～ 106.42m² |
| 分譲会社 | アーバンライフ |
| 施工会社 | フジタ工業 |
| 管理会社 | 関電コミュニティ |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩6分
豊中駅
阪急宝塚本線
学区情報
小学校
市立大池小学校
中学校
市立第十三中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 豊中本町アーバンライフ | 1982 | 24戸 | 54.1万 | 3,280万 |
| リベルテ豊中 | 2001 | 10戸 | 54.9万 | 2,998万 |
| ベルレーヴ豊中本町 | 2000 | 58戸 | 55.7万 | 4,199万 |
| 東急ドエルアルス豊中玉井町 | 1998 | 26戸 | 50.9万 | 3,090万 |
| エフュージョン豊中千里園 | 2002 | 17戸 | - | - |
| 玉井町パークハイム | 1982 | 18戸 | 30.4万 | 2,550万 |
| プラネスーペリア豊中 | 2015 | 60戸 | 68.6万 | 4,980万 |
| ステイツ豊中本町 | 1997 | 26戸 | 57.8万 | 5,580万 |
| ディオフェルティ豊中 | 1995 | 32戸 | 43.9万 | 3,780万 |
| セントポリア豊中壱番館 | 1997 | 89戸 | 43.9万 | 2,980万 |
| 豊栄ハイツ | 1972 | 16戸 | 14.1万 | 500万 |
売買データ分析（38件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の63%を占めます。次いで3,000〜4,000万が13件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
1件
2,000〜3,000万
24件
3,000〜4,000万
13件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 32.5万 | - | - | - | - | - | 43.0万 | - |
| 2SLDK | - | - | - | - | - | 29.9万 | - | - |
| 4LDK | - | 31.8万 | 28.1万 | 25.5万 | 23.7万 | - | - | - |
| 1SLDK | 42.4万 | 37.7万 | 35.1万 | - | - | - | - | - |
全 38 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 低層 | 1R | 60㎡〜 | 3,280万 | 54.08万/㎡ |
| 2024年8月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,280万 | 42.97万/㎡ |
| 2024年3月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,280万 | 42.97万/㎡ |
| 2023年11月 | 低層 | 2SLDK | 75㎡〜 | 1,980万 | 25.94万/㎡ |
| 2023年10月 | 低層 | 2SLDK | 75㎡〜 | 2,580万 | 33.8万/㎡ |
| 2022年1月 | 低層 | 4LDK | 100㎡〜 | 2,480万 | 23.69万/㎡ |
| 2021年7月 | 中層 | 4LDK | 105㎡〜 | 2,650万 | 24.91万/㎡ |
| 2021年5月 | 中層 | 4LDK | 105㎡〜 | 2,690万 | 25.28万/㎡ |
| 2021年3月 | 中層 | 4LDK | 100㎡〜 | 2,580万 | 24.64万/㎡ |
| 2021年3月 | 中層 | 4LDK | 105㎡〜 | 2,798万 | 26.3万/㎡ |
| 2021年3月 | 中層 | 4LDK | 100㎡〜 | 2,580万 | 24.81万/㎡ |
| 2021年2月 | 中層 | 4LDK | 100㎡〜 | 2,680万 | 25.6万/㎡ |
| 2021年2月 | 中層 | 4LDK | 105㎡〜 | 2,880万 | 27.07万/㎡ |
| 2020年9月 | 中層 | 4LDK | 100㎡〜 | 2,980万 | 28.46万/㎡ |
| 2020年9月 | 中層 | 4LDK | 100㎡〜 | 3,030万 | 28.94万/㎡ |
| 2020年8月 | 中層 | 4LDK | 105㎡〜 | 3,098万 | 29.11万/㎡ |
| 2020年7月 | 中層 | 4LDK | 105㎡〜 | 3,150万 | 29.6万/㎡ |
| 2020年4月 | 中層 | 4LDK | 100㎡〜 | 3,098万 | 29.59万/㎡ |
| 2020年3月 | 中層 | 4LDK | 105㎡〜 | 3,150万 | 29.6万/㎡ |
| 2020年2月 | 低層 | 1SLDK | 75㎡〜 | 2,680万 | 35.11万/㎡ |
| 2020年12月 | 中層 | 4LDK | 100㎡〜 | 2,780万 | 26.56万/㎡ |
| 2020年12月 | 中層 | 4LDK | 100㎡〜 | 2,680万 | 25.77万/㎡ |
| 2020年11月 | 中層 | 4LDK | 105㎡〜 | 2,980万 | 28.01万/㎡ |
| 2020年10月 | 中層 | 4LDK | 100㎡〜 | 2,680万 | 25.6万/㎡ |
| 2019年6月 | 中層 | 3SLDK | 105㎡〜 | 3,680万 | 34.58万/㎡ |
| 2019年5月 | 低層 | 1SLDK | 75㎡〜 | 2,880万 | 37.73万/㎡ |
| 2019年2月 | 中層 | 3SLDK | 105㎡〜 | 2,960万 | 27.82万/㎡ |
| 2019年2月 | 低層 | 1SLDK | 75㎡〜 | 2,880万 | 37.73万/㎡ |
| 2019年12月 | 中層 | 4LDK | 105㎡〜 | 3,280万 | 30.83万/㎡ |
| 2019年11月 | 低層 | 1SLDK | 75㎡〜 | 2,880万 | 37.73万/㎡ |
| 2019年10月 | 中層 | 4LDK | 105㎡〜 | 3,398万 | 31.93万/㎡ |
| 2019年10月 | 中層 | 4LDK | 105㎡〜 | 3,480万 | 32.71万/㎡ |
| 2018年9月 | 低層 | 1SLDK | 75㎡〜 | 2,980万 | 39.04万/㎡ |
| 2018年8月 | 低層 | 1SLDK | 75㎡〜 | 3,490万 | 45.72万/㎡ |
| 2018年3月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,480万 | 32.49万/㎡ |
| 2017年9月 | 低層 | 2SLDK | 75㎡〜 | 2,480万 | 32.49万/㎡ |
| 2017年6月 | 低層 | 2SLDK | 75㎡〜 | 2,580万 | 33.8万/㎡ |
| 2017年3月 | 低層 | 2SLDK | 75㎡〜 | 2,180万 | 28.56万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。