パークハイム豊中本町
大阪府豊中市本町9丁目10-55 | 築27年 | 15戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築21-30年 ×
80-100㎡ ×
駅徒歩11-15分 に該当する
募集中の中古マンション 8件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
52.0万円/㎡
レンジ
39.0〜65.0万円/㎡
市区町村ベースライン 38.5万円/㎡
補正係数 ×1.352
補正係数 ×1.352
代表面積 84.89㎡ / 最寄駅徒歩 13分 / 市区町村サンプル数 572件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の59%・30件）で、平均3,920万円です。４ＬＤＫが最も高く平均4,120万円、２ＬＤＫは平均3,077万円です。
４ＬＤＫ
4,120万
10件
３ＬＤＫ
3,920万
30件
２ＬＤＫ
3,077万
7件
3LDK
3,370万
4件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ４ＬＤＫ | 10件 | 4,120万 | 2,800万 | 5,827万 |
| ３ＬＤＫ | 30件 | 3,920万 | 1,522万 | 5,827万 |
| ２ＬＤＫ | 7件 | 3,077万 | 1,643万 | 3,754万 |
| 3LDK | 4件 | 3,370万 | 2,918万 | 3,710万 |
物件概要
| 所在地 | 大阪府豊中市本町9丁目10-55 |
|---|---|
| 築年月 | 1999年2月（築27年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 3階建 |
| 総戸数 | 15戸 |
| 専有面積 | 79.91m² ～ 97.69m² |
| 分譲会社 | 三井不動産 |
| 施工会社 | 三井建設 |
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス関西 |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩13分
豊中駅
阪急宝塚本線
学区情報
小学校
大池小学校
中学校
第十三中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| パークハイム豊中本町 | 1999 | 15戸 | 32.9万 | 2,630万 |
| 豊中本町グリーンハイツ | 1984 | 15戸 | 25.8万 | 1,540万 |
| ステイツ豊中本町９丁目 | 1998 | 21戸 | 43.7万 | 3,480万 |
| フォルム上野西 | 1991 | 6戸 | - | - |
| 豊中ヴィラ | 1967 | 15戸 | 9.4万 | 580万 |
| 豊中ハイツ | 1967 | 12戸 | 14.3万 | 880万 |
| サンハイツ豊中 | 1975 | 15戸 | 32.1万 | 1,580万 |
| 藤和ラミーゴ千里園 | 1981 | 6戸 | 19.7万 | 799万 |
| ファミール豊中本町 | 1996 | 19戸 | 29.0万 | 2,880万 |
| 上野西パークハイム２ | 1985 | 18戸 | 27.4万 | 1,680万 |
| エステムコート豊中アンジェリーク | 2000 | 34戸 | 41.1万 | 2,890万 |
売買データ分析（4件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2021 |
|---|---|---|
| 3LDK | 31.6万 | 34.2万 |
全 4 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021年9月 | - | 3LDK | 75㎡〜 | 2,630万 | 32.92万/㎡ |
| 2021年5月 | - | 3LDK | 75㎡〜 | 2,830万 | 35.42万/㎡ |
| 2016年8月 | - | 3LDK | 80㎡〜 | 2,680万 | 31.57万/㎡ |
| 2016年5月 | - | 3LDK | 80㎡〜 | 2,680万 | 31.57万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。