阪急南茨木ハイタウン東奈良高層住宅Ｇ棟
大阪府茨木市東奈良3丁目9 | 築40年 | 44戸
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の60%・3件）で、平均2,445万円です。４ＬＤＫが最も高く平均2,978万円、３ＬＤＫは平均2,445万円です。
３ＬＤＫ
2,445万
3件
４ＬＤＫ
2,978万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 3件 | 2,445万 | 2,378万 | 2,517万 |
| ４ＬＤＫ | 2件 | 2,978万 | 2,291万 | 3,664万 |
物件概要
| 所在地 | 大阪府茨木市東奈良3丁目9 |
|---|---|
| 築年月 | 1986-03（築40年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 8階建 |
| 総戸数 | 44戸 |
| 専有面積 | 66.48m² ～ 75.05m² |
| 分譲会社 | 阪急電鉄 |
| 施工会社 | 竹中工務店 |
| 管理会社 | 阪急阪神ハウジングサポート |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩5分
南茨木駅
阪急京都本線 / 大阪モノレール線
学区情報
小学校
茨木市立東奈良小学校
中学校
茨木市立天王中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 0.5〜3m |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 阪急南茨木ハイタウン東奈良高層住宅Ｇ棟 | 1986 | 44戸 | 39.3万 | 3,980万 |
| イニシア南茨木 | 2026 | 60戸 | - | - |
| 阪急南茨木ハイタウン東奈良高層住宅Ｄ棟 | 1980 | 51戸 | 30.6万 | 2,280万 |
| グランスイート南茨木 | 2005 | 25戸 | 47.0万 | 3,400万 |
| 阪急南茨木ハイタウン東奈良高層住宅Ｃ棟 | 1980 | 54戸 | 36.0万 | 2,680万 |
| プラネスーペリア南茨木 | 2007 | 36戸 | 64.4万 | 4,980万 |
| 阪急南茨木ハイタウン東奈良高層住宅Ａ棟 | 1977 | 88戸 | 30.8万 | 2,180万 |
| ヴィラ南茨木 | 1974 | 54戸 | 21.8万 | 1,490万 |
| 秀和南茨木レジデンス | 1974 | 79戸 | 32.9万 | 2,350万 |
| 阪急南茨木ハイタウン駅前高層住宅Ｄ棟 | 1976 | 63戸 | 32.1万 | 2,280万 |
| マンション南茨木 | 1976 | 105戸 | 36.0万 | 2,180万 |
いま売出中の物件（7件）
2026-07-16 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 2,280万円 | 70.77㎡ | 32.2万円 | 3LDK | - | - |
| 2,380万円 | 70.77㎡ | 33.6万円 | 3LDK | - | 南 |
| 2,380万円 | 70.77㎡ | 33.6万円 | 2SLDK | - | 南 |
| 2,480万円 | 74.45㎡ | 33.3万円 | 2LDK | - | 南 |
| 2,680万円 | 70.77㎡ | 37.9万円 | 2LDK+S（納戸） | - | 南 |
| 2,680万円 | 70.77㎡ | 37.9万円 | 2SLDK | - | 南 |
| 2,680万円 | 70.77㎡ | 37.9万円 | 3LDK | - | - |
茨木市の賃料相場（間取り別）
2026-07-15 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 5.3万円 | 2,241円 | 2,802 |
| 1DK/1LDK | 8.0万円 | 2,151円 | 1,469 |
| 2K/2DK | 5.5万円 | 1,375円 | 608 |
| 2LDK | 9.4万円 | 1,614円 | 953 |
| 3LDK+ | 8.5万円 | 1,293円 | 1,382 |
売買データ分析（2件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで2,000〜3,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
1件
3,000〜4,000万
1件
全 2 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023年3月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,480万 | 37.31万/㎡ |
| 2023年12月 | 低層 | 4LDK | 100㎡〜 | 3,980万 | 39.29万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。