ロジュマン茨木下中条
大阪府茨木市下中条町3-5 | 築15年 | 22戸
売買㎡単価の推移
100万80万60万40万
20162017202020242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年の56.3万/㎡から2025年は85.7万/㎡へ、9年間で52.2%上昇しました（年平均+5.8%）。直近3年では35.8%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の38%・6件）で、平均6,293万円です。３ＬＤＫ＋Ｓが最も高く平均6,697万円、３ＬＤＫは平均5,446万円です。
３ＬＤＫ
5,446万
6件
３ＬＤＫ＋Ｓ
6,697万
2件
４ＬＤＫ
5,740万
2件
4LDK
6,293万
6件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 6件 | 5,446万 | 4,774万 | 6,242万 |
| ３ＬＤＫ＋Ｓ | 2件 | 6,697万 | 5,527万 | 7,866万 |
| ４ＬＤＫ | 2件 | 5,740万 | 5,315万 | 6,165万 |
| 4LDK | 6件 | 6,293万 | 5,659万 | 7,580万 |
階数別の㎡単価
1-3階
5件
65.5万/㎡
4-7階
2件
65.2万/㎡
物件概要
| 所在地 | 大阪府茨木市下中条町3-5 |
|---|---|
| 築年月 | 2011年3月（築15年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 8階建 |
| 総戸数 | 22戸 |
| 専有面積 | 75.00m² ～ 102.46m² |
| 分譲会社 | MID都市開発 |
| 施工会社 | 日新工営 |
| 管理会社 | 関電コミュニティ |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
所在地マップ
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アクセス
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学区情報
小学校
茨木市立中条小学校
中学校
茨木市立養精中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ロジュマン茨木下中条 | 2011 | 22戸 | 85.7万 | 7,580万 |
| 茨木シティハウスステーションコート | 2000 | 36戸 | 48.9万 | 3,080万 |
| シエリア茨木東中条 | 2022 | 28戸 | 99.3万 | 7,480万 |
| レジェイド茨木東中条 | 2021 | 40戸 | 96.5万 | 7,280万 |
| サンクレイドル茨木下中条 | 2019 | 35戸 | 75.0万 | 4,980万 |
| D’クラディア茨木駅前 | 2004 | 48戸 | 87.6万 | 8,280万 |
| プラウド茨木東中条 | 2006 | 46戸 | 75.0万 | 5,280万 |
| ステイツグラン茨木ザ・ガーデンＡ棟 | 2006 | 76戸 | 72.9万 | 5,560万 |
| ステイツグラン茨木ザ・レジデンスＢ棟 | 2006 | 59戸 | 59.1万 | 4,380万 |
| ユニハイムエクシア茨木西中条 | 2007 | 36戸 | 68.2万 | 4,980万 |
| ステイツグラン茨木ザ・パークスＤ棟 | 2006 | 72戸 | 60.4万 | 5,180万 |
売買データ分析（7件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の57%を占めます。次いで4,000〜5,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
4,000〜5,000万
2件
5,000〜7,000万
4件
7,000万〜1億
1件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 | 2020 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|
| 4LDK | 56.3万 | 52.9万 | 63.1万 | - | 85.7万 |
全 7 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年7月 | 低層 | 4LDK | 85㎡〜 | 7,580万 | 85.65万/㎡ |
| 2024年7月 | 中層 | 2SLDK | 75㎡〜 | 5,780万 | 74.03万/㎡ |
| 2020年4月 | 低層 | 4LDK | 85㎡〜 | 5,280万 | 59.67万/㎡ |
| 2020年3月 | 低層 | 4LDK | 85㎡〜 | 5,580万 | 63.06万/㎡ |
| 2020年3月 | 低層 | 4LDK | 85㎡〜 | 5,880万 | 66.45万/㎡ |
| 2017年7月 | 低層 | 4LDK | 85㎡〜 | 4,680万 | 52.89万/㎡ |
| 2016年7月 | 中層 | 4LDK | 85㎡〜 | 4,980万 | 56.28万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。