グランノア箕面
大阪府箕面市西小路1丁目4-3 | 築23年 | 55戸
売買㎡単価の推移
60万50万40万30万
2013201720212024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の43.1万/㎡から2024年は44.7万/㎡へ、11年間で3.6%上昇しました（年平均+0.3%）。直近3年では9.4%下落しており、注意が必要です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の81%・13件）で、平均4,186万円です。4LDKが最も高く平均4,594万円、3LDKは平均4,186万円です。
3LDK
4,186万
13件
4LDK
4,594万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 13件 | 4,186万 | 3,660万 | 4,995万 |
| 4LDK | 3件 | 4,594万 | 4,235万 | 5,142万 |
物件概要
| 所在地 | 大阪府箕面市西小路1丁目4-3 |
|---|---|
| 築年月 | 2003年2月（築23年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付5階建 |
| 総戸数 | 55戸 |
| 専有面積 | 80.10m² ～ 121.40m² |
| 分譲会社 | 藤和不動産 エフ・ティー都市開発 |
| 施工会社 | フジタ |
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
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箕面駅
阪急箕面線
学区情報
小学校
西小学校
中学校
第一中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| グランノア箕面 | 2003 | 55戸 | 43.7万 | 4,280万 |
| 有楽箕面ハイツ７号棟 | 1978 | 236戸 | 20.6万 | 1,480万 |
| 有楽箕面ハイツ６号棟 | 1978 | 236戸 | 18.8万 | 1,350万 |
| 有楽箕面ハイツ２号館 | 1985 | 236戸 | 23.6万 | 1,698万 |
| 有楽箕面ハイツ４号館 | 1978 | 236戸 | 20.2万 | 1,450万 |
| 有楽箕面ハイツ3号棟 | 1978 | 236戸 | 19.2万 | 1,380万 |
| 箕面コーポラス | 1970 | 42戸 | 15.6万 | 590万 |
| イトーピア箕面マンション | 1980 | 20戸 | 31.0万 | 2,398万 |
| 有楽箕面ハイツ1号棟 | 1978 | 236戸 | 26.2万 | 1,880万 |
| 箕面ハイツ2 | 1972 | 6戸 | - | - |
| セイワパレス箕面 | 2004 | 38戸 | 40.3万 | 2,880万 |
売買データ分析（17件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の59%を占めます。次いで4,000〜5,000万が7件です。売却価格の目安として参考になります。
3,000〜4,000万
10件
4,000〜5,000万
7件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2016 | 2017 | 2018 | 2021 | 2023 | 2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 43.1万 | 40.2万 | 41.2万 | 40.6万 | - | 44.2万 | 44.7万 |
| 4LDK | - | - | 40.1万 | 38.5万 | - | - | - |
全 17 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 低層 | 3LDK | 95㎡〜 | 4,280万 | 43.67万/㎡ |
| 2024年7月 | 低層 | 3LDK | 95㎡〜 | 4,280万 | 43.67万/㎡ |
| 2024年6月 | 低層 | 3LDK | 95㎡〜 | 4,580万 | 46.73万/㎡ |
| 2023年12月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 3,580万 | 44.2万/㎡ |
| 2021年12月 | 低層 | 3SLDK | 80㎡〜 | 3,980万 | 49.33万/㎡ |
| 2018年9月 | 中層 | 3LDK | 95㎡〜 | 3,930万 | 40.58万/㎡ |
| 2018年8月 | 低層 | 4LDK | 115㎡〜 | 4,500万 | 37.73万/㎡ |
| 2018年4月 | 低層 | 4LDK | 115㎡〜 | 4,680万 | 39.24万/㎡ |
| 2018年3月 | 中層 | 3LDK | 95㎡〜 | 3,930万 | 40.58万/㎡ |
| 2017年4月 | 中層 | 3LDK | 95㎡〜 | 3,850万 | 39.76万/㎡ |
| 2017年4月 | 高層 | 3LDK | 95㎡〜 | 4,180万 | 42.65万/㎡ |
| 2017年12月 | 低層 | 4LDK | 115㎡〜 | 4,780万 | 40.08万/㎡ |
| 2016年6月 | 中層 | 3LDK | 85㎡〜 | 3,590万 | 40.08万/㎡ |
| 2016年6月 | 中層 | 3LDK | 85㎡〜 | 3,590万 | 40.09万/㎡ |
| 2016年4月 | 中層 | 3LDK | 95㎡〜 | 3,980万 | 40.61万/㎡ |
| 2016年12月 | 中層 | 3LDK | 85㎡〜 | 3,590万 | 40.08万/㎡ |
| 2013年7月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 3,480万 | 43.13万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。