サニータウン羽倉崎１番街
大阪府泉佐野市羽倉崎2丁目5-1 | 築43年 | 175戸
売買㎡単価の推移
20万10万0万
201620172025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年の10.3万/㎡から2025年は17.1万/㎡へ、9年間で66.3%上昇しました（年平均+7.4%）。直近3年では66.3%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
賃料の推移
7万6万5万
2014201620182019
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は65,000〜65,000円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。現在の表面利回りは6.6%です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の69%・29件）で、平均850万円です。２ＬＤＫが最も高く平均1,135万円、3LDKは平均692万円です。
３ＬＤＫ
850万
29件
２ＬＤＫ
1,135万
7件
４ＬＤＫ
960万
2件
2DK
909万
2件
3LDK
692万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 29件 | 850万 | 378万 | 1,222万 |
| ２ＬＤＫ | 7件 | 1,135万 | 672万 | 1,837万 |
| ４ＬＤＫ | 2件 | 960万 | 714万 | 1,206万 |
| 2DK | 2件 | 909万 | 909万 | 909万 |
| 3LDK | 2件 | 692万 | 692万 | 692万 |
物件概要
| 所在地 | 大阪府泉佐野市羽倉崎2丁目5-1 |
|---|---|
| 築年月 | 1983年1月（築43年） |
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 11階建 |
| 総戸数 | 175戸 |
| 分譲会社 | 栄泉不動産 長谷工不動産 |
| 施工会社 | 長谷川工務店 |
| 管理会社 | 長谷工コミュニティ |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 工業地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩4分
羽倉崎駅
南海本線
学区情報
小学校
泉佐野市小学校・中学校学区
中学校
泉佐野市立佐野中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| サニータウン羽倉崎１番街 | 1983 | 175戸 | 17.1万 | 1,180万 |
| D’レスティアりんくう羽倉崎 | 2007 | 139戸 | 23.7万 | 1,780万 |
| サニータウン羽倉崎駅前弐番館 | 1984 | - | 13.9万 | 850万 |
| クラロール泉佐野 | 1992 | 52戸 | 14.9万 | 1,080万 |
| サニーコート羽倉崎 | 1995 | 29戸 | 13.8万 | 980万 |
| サザンベル泉佐野 | 1996 | 88戸 | 14.3万 | 990万 |
| 南海グリーンコート泉佐野松原 | 1994 | 106戸 | 24.6万 | 1,650万 |
売買データ分析（5件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の80%を占めます。次いで1,000〜2,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
4件
1,000〜2,000万
1件
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年12月 | 10〜11階 | 4DK | 65㎡〜 | 1,180万 | 17.13万/㎡ |
| 2017年9月 | 7〜9階 | 2DK | 60㎡〜 | 850万 | 13.89万/㎡ |
| 2017年3月 | 7〜9階 | 2DK | 60㎡〜 | 850万 | 13.89万/㎡ |
| 2016年4月 | 7〜9階 | 3LDK | 60㎡〜 | 630万 | 10.3万/㎡ |
| 2016年3月 | 7〜9階 | 3LDK | 60㎡〜 | 630万 | 10.3万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（5件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは2LDK（全体の80%）で、平均月額62,500円。
2LDK
60,000〜65,000円
62,500円
全 5 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2019年7月 | 1〜3階 | 4DK | 65㎡〜 | 65,000円 | 943円/㎡ |
| 2018年10月 | 4〜6階 | 2LDK | 55㎡〜 | 60,000円 | 1,031円/㎡ |
| 2016年5月 | 4〜6階 | 2LDK | 55㎡〜 | 60,000円 | 1,031円/㎡ |
| 2016年3月 | 4〜6階 | 2LDK | 55㎡〜 | 65,000円 | 1,117円/㎡ |
| 2014年8月 | 4〜6階 | 2LDK | 55㎡〜 | 65,000円 | 1,117円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。