プリメゾン石橋
大阪府池田市石橋1丁目10-12 | 築26年 | 21戸
賃料の推移
14万12万10万
2016201820202022
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は120,000〜123,000円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。現在の表面利回りは7.5%です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の70%・16件）で、平均2,677万円です。２ＤＫが最も高く平均3,023万円、２ＬＤＫは平均2,169万円です。
２ＬＤＫ
2,169万
3件
３ＬＤＫ
2,677万
16件
２ＤＫ
3,023万
2件
１ＬＤＫ
2,378万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ２ＬＤＫ | 3件 | 2,169万 | 1,813万 | 2,800万 |
| ３ＬＤＫ | 16件 | 2,677万 | 359万 | 3,469万 |
| ２ＤＫ | 2件 | 3,023万 | 2,449万 | 3,596万 |
| １ＬＤＫ | 2件 | 2,378万 | 2,035万 | 2,720万 |
物件概要
| 所在地 | 大阪府池田市石橋1丁目10-12 |
|---|---|
| 築年月 | 2000年2月（築26年） |
| 構造 | RC一部SRC（鉄筋コンクリート一部鉄骨鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 8階建 |
| 総戸数 | 21戸 |
| 分譲会社 | 新開興産 |
| 施工会社 | 真柄建設 |
| 管理会社 | 新興ビルサービス |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩3分
石橋阪大前駅
阪急宝塚本線 / 阪急箕面線
学区情報
小学校
石橋南小学校
中学校
石橋中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| プリメゾン石橋 | 2000 | 21戸 | 36.0万 | 1,980万 |
| プリ・メゾン石橋 | 2000 | - | 36.0万 | 1,980万 |
| ユニーブル石橋駅前 | 2013 | 25戸 | 40.3万 | 2,790万 |
| アルテ石橋 | 1994 | 11戸 | 28.2万 | 1,690万 |
| ディアエスタミオ石橋 | 1998 | 8戸 | 35.8万 | 2,380万 |
| グリーンエクセル天神 | 1986 | 19戸 | 18.6万 | 1,050万 |
| セントラルマンション | 1971 | 17戸 | 14.8万 | 780万 |
| 日商岩井池田住吉マンション | 1984 | 23戸 | 25.8万 | 2,250万 |
| 藤和シティホームズ池田石橋 | 1997 | 34戸 | 40.2万 | 2,789万 |
| メロディハイム池田 | 1987 | 63戸 | 29.0万 | 3,980万 |
| ユニハイム池田石橋アクロス | 2007 | 60戸 | 45.7万 | 4,240万 |
売買データ分析（1件）
全 1 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2016年9月 | 低層 | 2LDK | 55㎡〜 | 1,980万 | 35.96万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（21件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の95%）で、平均月額120,900円。
3LDK
113,000〜130,000円
120,900円
全 21 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022年8月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 123,000円 | 1,836円/㎡ |
| 2022年8月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 123,000円 | 1,823円/㎡ |
| 2021年2月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 113,000円 | 1,674円/㎡ |
| 2021年2月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 117,000円 | 1,734円/㎡ |
| 2021年2月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 117,000円 | 1,746円/㎡ |
| 2020年8月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 120,000円 | 1,701円/㎡ |
| 2019年9月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 120,000円 | 1,701円/㎡ |
| 2019年9月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 120,000円 | 1,778円/㎡ |
| 2019年8月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 120,000円 | 1,791円/㎡ |
| 2019年4月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 125,000円 | 1,852円/㎡ |
| 2019年4月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 125,000円 | 1,866円/㎡ |
| 2019年3月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 120,000円 | 1,778円/㎡ |
| 2019年3月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 120,000円 | 1,791円/㎡ |
| 2019年1月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 130,000円 | 1,940円/㎡ |
| 2018年2月 | 中層 | 2LDK | 55㎡〜 | 102,000円 | 1,852円/㎡ |
| 2018年12月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 130,000円 | 1,926円/㎡ |
| 2017年8月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 120,000円 | 1,701円/㎡ |
| 2017年2月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 115,000円 | 1,716円/㎡ |
| 2017年2月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 120,000円 | 1,701円/㎡ |
| 2016年5月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 120,000円 | 1,791円/㎡ |
| 2016年11月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 120,000円 | 1,791円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。